二零二五年度文化艺术厂房租赁与项目合作合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化艺术厂房租赁与项目合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房概况
2.2厂房设施
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方权利和义务
6.2承租方权利和义务
7.使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3设施维护
8.租赁合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：租赁厂房平面图
12.2附件二：租赁双方身份证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：文化艺术厂房出租有限公司
1.1.2出租方住所：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：文化艺术发展有限公司
1.2.2承租方住所：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1厂房概况
2.1.1厂房名称：文化艺术厂房
2.1.2厂房地址：省市区路号
2.1.3厂房面积：1000平方米
2.1.4厂房结构：钢筋混凝土结构
2.1.5厂房用途：文化艺术创作、展览、培训等
2.2厂房设施
2.2.1办公室：5间，每间约20平方米
2.2.2展览厅：1个，约300平方米
2.2.3培训室：1个，约100平方米
2.2.4停车场：1个，约50平方米
2.3租赁用途
2.3.1承租方在租赁期间，仅限于文化艺术创作、展览、培训等合法用途
2.3.2承租方不得将租赁厂房用于任何非法活动
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长
3.3.1如双方同意，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金
4.3逾期支付处理
4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币5万元整
5.2保证金支付方式：签订合同当日支付
5.3保证金退还
5.3.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金无损害，出租方应无息退还保证金
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方权利和义务
6.1.1出租方有义务保证租赁厂房符合租赁用途
6.1.2出租方有义务维护租赁厂房的安全和设施
6.2承租方权利和义务
6.2.1承租方有权利使用租赁厂房进行合法活动
6.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金和保证金
6.2.3承租方有义务爱护租赁厂房和设施，不得擅自改变厂房结构
7.使用规定
7.1使用范围
7.1.1承租方在租赁期间，仅限于文化艺术创作、展览、培训等合法用途
7.1.2承租方不得将租赁厂房用于任何非法活动
7.2使用限制
7.2.1承租方不得在租赁厂房内进行任何影响周边环境的噪音活动
7.2.2承租方不得在租赁厂房内进行任何可能损害厂房结构的安全活动
7.3设施维护
7.3.1承租方有义务保持租赁厂房和设施的清洁和完好
7.3.2承租方对租赁厂房和设施造成的任何损害，应负责修复或赔偿
8.租赁合同的变更与解除
8.1合同变更
8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同附件。
8.1.2合同变更不得影响双方的基本权利和义务。
8.2合同解除
8.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.2.2出