二零二五年度文化艺术场地与厂房租赁合同示范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化艺术场地与厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地及厂房概况
2.1.场地及厂房位置
2.2.场地及厂房面积
2.3.场地及厂房结构
2.4.场地及厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.2.物业管理费
4.3.其他相关费用
4.4.费用支付方式
5.场地及厂房使用规定
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.不得从事的活动
5.4.使用责任
6.维修与保养
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.维修费用承担
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金支付方式
7.3.保证金退还条件
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.2.出租方违约责任
8.3.违约金计算
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更程序
11.3.合同变更内容
12.合同附件
12.1.场地及厂房图纸
12.2.其他相关文件
13.其他约定事项
13.1.通知方式
13.2.合同份数
13.3.合同签署
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：文化艺术有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：艺术工作室
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765
2.租赁场地及厂房概况
2.1.场地及厂房位置
2.1.1.场地及厂房位于市区路号
2.2.场地及厂房面积
2.2.1.场地面积为200平方米
2.2.2.厂房面积为300平方米
2.3.场地及厂房结构
2.3.1.场地为钢结构，厂房为钢筋混凝土结构
2.4.场地及厂房设施
2.4.1.场地内设有办公室、展览厅、休息区等
2.4.2.厂房内设有生产车间、仓储区等
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年
3.2.租金金额
3.2.1.租金总额为人民币100万元整
3.3.租金支付方式
3.3.1.租金按季度支付，每季度支付25万元
3.4.租金调整
3.4.1.租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按调整后的标准执行
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.1.1.水电费用由承租方承担
4.1.2.水电费用按实际使用量结算
4.2.物业管理费
4.2.1.物业管理费用由承租方承担
4.2.2.物业管理费用为每月人民币5000元
4.3.其他相关费用
4.3.1.其他相关费用包括网络费、垃圾清运费等
4.3.2.其他相关费用由承租方承担
4.4.费用支付方式
5.场地及厂房使用规定
5.1.使用范围
5.1.1.承租方可在场地及厂房内进行文化艺术活动、展览展示、艺术创作等
5.2.使用限制
5.2.1.不得将场地及厂房用于违法活动
5.2.2.不得擅自改变场地及厂房的结构和使用功能
5.3.不得从事的活动
5.3.1.不得从事餐饮、住宿、娱乐等商业活动
5.3.2.不得存放易燃易爆物品
5.4.使用责任
5.4.1.承租方应对场地及厂房的安全、卫生、环境等方面负责
6.维修与保养
6.1.出租方维修责任
6.1.1.出租方负责场地及厂房的日常维修和维护
6.1.2.出租方应在接到承租方通知后及时进行维修
6.2.承租方维修责任
6.2.1.承租方负责对场地及厂房进行日常保养
6.2.2.承租方应在发现场地及厂房存在问题及时通知出租方
6.3.维修费用承担
6.3.1.日常维修和维护费用由出租方承担
6.3.2.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担
8.违约责任
8.1.