休闲观光农业项目策划.doc

休闲观光农业项目策划书1、项目背景介绍 3 1.1红树林的概念 3 1.2海口演丰东寨港红树林 3 1.3海南国际旅游岛建设背景下的休闲农业 4 2、项目规划背景分析 4 2.1自然环境 4 2.2文化环境 4 2.3生态效益 5 2.4经济环境 5 2.5社会环境 5 3、 项目定位 6 3.1顾客分析 6 3.1.1收入： 6 3.1.2区位 ： 6 3.1.3年龄： 6 3.1.4性别： 6 3.1.5偏好、职业： 6 3.1.6教育背景： 6 3.2目标市场的选择 7 3.2.1白领: 7 3.2.2企业管理层： 7 3.2.3高收入家庭: 7 3.3产品与服务定位 7 3.3.1建设国家红树林保护区，建设国家湿地公园 7 3.3.2发展红树林乡镇游 8 3.3.3开展红色教育旅游 8 3.3.4游客体验型旅游 9 3.3.5开展示范教育型旅游 9 3.3.6 ?红树林特产产品和住宿 9 4、项目实施策略 9 4.1休闲农业项目实施策略规则 9 4.1.1休闲农业园绿色形象的塑造 9 4.1.2休闲农业园品牌营销策略 10 4.2休闲农业园价格策略 10 4.3休闲农业园促销渠道策略 11 4.3.1参加休闲农业交易会。 11 4.3.2加快建设网络分销渠道。 11 4.3.3门票会员制 11 4.3.4广告促销 11 4.4休闲农业园工程技术规划 11 5、项目实施评估 12 5.1经济评价 12 5.2技术评价 12 5.3生态评价 12 5.4文化评价 13 6、项目实施周期 13 7、总结： 13 8、参考文献: 14海南海口演丰休闲观光农业示范园以其特有的红树林景观，结合周边的乡村农家乐旅游。以其全新的开发理念、准确的市场和功能定位、优越的地理位置、前所未有的开发规模、意义深远的文化内涵、高品位、高质量的规划设计和施工，一定能够打开市场，投资者一定能够取得丰厚的投资回报。因此，本项目的投资建设是可行的。红树林是热带、亚热带滨海泥滩上特有的常绿灌木或乔木的植物群落，其大部分树种属于红树科,生态学上通称为红树林，是能生长于海水中的绿色植物。之所以称为红树林，只是因为在植物学上它们属于红树科，树皮内部和木材常呈红褐色。东寨港红树林自然保护区地域跨海口市美兰区演丰镇、三江农场、三江镇，与文昌市的罗豆农场交界，海岸线总长84千米，东寨港红树林占地面积有4000多公顷，延绵海岸达50公里长，天然生长树种有180多种。是中国第一个红树林自然保护区，迷人的原生态风光令人流连忘返。海南东寨港地处热带、多条河流交汇于此，为红树林的生长提供了得天独厚的条件。东寨港枝繁叶茂红树林沿着河岸茁壮生长，形成为蔚为壮观的“海上森林”。涨潮时分，茂密的红树林树干被潮水淹没，只露出翠绿的树冠随波荡漾，乘坐小舟深入林中，偶有水鸟展翅其间，清脆的鸟鸣在林中回响，美不胜收。 在东寨港观赏海上森林的同时，还可以就便凭吊就在保护区内的海底村庄。东港寨红树林保护区不但有很高的科研价值和观赏价值，而且还有很重要的实用价值。红树林如同一道绿色的海上长城，有效地防止海潮大风对农田和村舍的侵袭，它的根深深地扎在泥土里，既可以保护泥土不被海潮冲走，又可以阻挡被雨水自陆地上冲刷下来的泥土。它的落叶掉入海中，经过一段时间的腐烂，就转化为养分丰富的食料，供鱼、虾、贝类和螃蟹食用。“海上绿洲，海上森林公园”之美称。省内外游客都知道东寨港红树林。东寨港红树林地理区位好，东寨港靠近美兰机场，紧靠着海口市中心. 东寨港红树林范围广，规模大、 土地成本较低。前面几点东寨港红树林的优势。是但东寨港红树林也存在不足。东寨港红树林旅游资源单一、特色较少，资源吸引力有限，东寨港红树林交通不方便，交通道路系统不完善。东寨港红树林规划不合理，影响区域旅游竞争力的培育 3、 项目定位 海南海口演丰红树林休闲观光农业示范园的产品创新有特色。肯定会吸引很多游客来参观旅游。随着工作步烦闷。伐的加快。人们为了摆脱，为了享受生活。人们热爱自然意识的不断提升，越来越多的具有一定经济消费能力的都市人利用闲暇时间奔向农村、郊外去放松、休闲正在成为一种时尚。海南海口演丰红树林休闲观光农业示范园的市场定位很明确，肯定会取得很好的效果。人们工作竞争、生活压力的日益加剧，人们越来越渴望享受生活、越来越多的具有一定经济消费能力的都市人利用闲暇时间去休闲农业园去放松、休闲正在成为一种时尚。以下是对游客特点的具体分析： 3.1顾客分析 3.1.1收入：红树林位于市郊，散客主要以自驾游为主，多为收入较高的人群，岛外的人们收入高，来海南旅游越来越多，岛内游客则主要是一些白领及单位工作人员或家庭周末游，他们的收入也足以满足其休闲娱乐的需求。我们挖掘这些客户。 3.1.2区位 ：顾客主要分为内地游客和本岛游客及海外来华游客。