芜湖百瑞大酒店施工组织设计.doc

芜湖百瑞中央城大饭店装修工程 施 工 组 织 设 计 公司名称: 浙江银马建筑装饰工程有限公司 编制单位：芜湖百瑞中央城装修项目部 编 制 人： 叶学斌 审 核 人： 金红磊 批 准 人: 洪培德 编制时间： 2010年5月20日 第一章 编制说明 1、工程概况 工程名称 芜湖百瑞中央城大饭店装修工程 工程地址 中央城维五路 建设单位 安徽安兴杰成房地产开发有限公司 设计单位 上海联创建筑设计有限公司 招标工期 180日历天 2、编制目的 依据本工程的招标文件及设计图纸要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业主的需求。 3、编制主要依据 及执行的规范、规程和规定 （若本文所依据规范与国家最新版本规范有出入，一切以国家最新版本为准）主要包括但不限于： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、施工招标文件、装饰设计施工图纸； 4、招标答疑文件、现场勘查结果； 5、建筑安全施工检查标准（JGJ59-99）、 《芜湖市建筑工地文明施工管理规定》 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 7、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 12、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005、J405-2005） 13、《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》（JGJ46-2005、J405-2005） 工程整合性管理目标 名 称 单 位 工 程 管 理 目 标 质 量 管 理 目 标 质量 1.合格； 工 期 2.确保在 180 日历天内竣工； 顾 客 满 意 3.施工中主动征求业主意见，业主报怨性意见当天处理 ； 4.合同履约率100%； 环 境 管 理 目 标 建材使用 采取“推荐环境标志的建材、优先选用《环境质量管理体系》和《质量管理体系》认证企业的产品”等施加影响的措施 ； 采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%； 控制污染 施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55 dB （90%符合当地允许场界噪声标准）； 文明施工 4.严格按照国家有关文明施工的规定和现场管理制度组织施工，确保达到文明工地标准； 职 业健康安全管理 职业病 杜绝职业病的发生 ； 劳保用品按规定发放和使用率100%； 安全管理 三级安全教育覆盖面100% ； 安全交底率100%； 安全隐患整改率100%； 电、气焊“两证一监护”符合率 100%； 不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。 第二章 主要施工方法及关键部分技术措施 本章是根据设计图纸、施工现场实际情况，并在基于本工程特点的基础上所编制的具有针对性的内容，供业主参考，根据我司多年来的施工经验，我们认为本工程有以下关键部位，重点环节、施工难点，将在施工中将充分关注，重点加以解决控制，本章分两大部分：工程特点及关键工序施工措施部分、主要分项工程施工方案部分。 第一部分：工程特点及关键工序施工措施部分 1、针对本工程特点的所制定“8个节点”的施工措施 1、水电等设备安装隐蔽工程 工程刚进场时，水电等设备安装是首先要抓的事情，施工用水用电及水电隐蔽工程开始施工，在这时，我们将努力抓紧进度，充分做好施工准备，提前采购材料，提前派驻部分施工人员进场。 2、土建修补、调整、防水及卫生间、厨房间湿作业工程 根据现场的实际情况，很多地区并未具备施工条件，所以进场后我们将立即会同各单位对土建进行验收，不足之处需要土建单位进行修补，修补完毕后，卫生间的蓄水试验及防水措施的施工即可展开，而后部分湿作业开始施工。 3、吊顶石膏板、木基层工程 在吊好龙骨后，开始铺设石膏板，同时墙面的木基层开始施工，此时施工需要分区域进行，避免冲突，以提高进度。 4、墙面批灰、墙面木作业、地面地板木基层工程 墙面开始批灰，木作基层板开始安装，地板的木格栅、基层板安装，安装过程中须注意半成品保护，对地面基层采取覆盖薄膜防护。 5、门、窗、固定家具、木饰面等外加工产品安装工程 本工程木制品大都采用工厂化加工的成品，此时即可到场开始安装，安装过程中需要格外注意成品保护，木饰面阳角采取木护角保护。 6、木制品安装及墙纸铺设工程 成品木线条开始安装，墙面开始上墙纸，施工过程中