电气设备公司空调设备租赁合同.docx

电气设备公司空调设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方公司代码]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

鉴于乙方因生产经营或办公等需要，拟租赁甲方的空调设备；甲方拥有可供出租的空调设备，并同意按照合同约定出租给乙方使用。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下空调设备租赁合同：

一、租赁空调设备信息

设备品牌及型号：详细列出每台空调的品牌、型号，如[品牌1][型号1]、[品牌2][型号2]等。

设备数量：[具体台数]

设备序列号：每台空调设备对应的唯一序列号，用于识别和管理，如[序列号1]、[序列号2]……

设备功率及制冷/制热能力：明确每台空调的功率大小（如[X]千瓦）以及制冷量（如[X]大卡/小时）、制热量（如[X]大卡/小时）等关键技术参数，以满足乙方对室内环境温度调节的需求。

设备购置时间及使用状况：甲方应如实告知乙方空调设备的购置时间，以及当前设备的整体使用状况，包括设备是否存在已发现的故障隐患、维修记录等信息。在交付设备时，应确保设备外观无明显损坏，各项功能基本正常。

二、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还空调设备。若乙方需续租，应在租赁期满前[续租提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同或签订续租补充协议。续租期间的租金及其他条款，可根据市场情况及双方协商进行调整。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将空调设备转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

三、租金及支付方式

租金标准：经双方协商确定，乙方租赁甲方空调设备的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金涵盖设备的折旧费、正常维护保养费（甲方负责的部分），但不包括设备使用过程中的电费、因乙方使用不当导致的维修费用、设备迁移费用等（该部分费用由乙方自行承担）。若租赁设备数量较多或租赁期限较长，双方可根据实际情况协商采用阶梯式租金定价方式，如租赁期超过[X]个月，从第[X+1]个月起租金适当下调[X]%。

支付方式：

租金按[支付周期，如月付/季付]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内，将本周期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]；账户名称：[甲方公司账户名]；账号：[具体账号]。

甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。若甲方未及时开具发票，乙方有权顺延下一期租金的支付时间且不承担违约责任。如因乙方原因导致发票开具错误或延误，乙方应承担相应责任及由此产生的额外费用。

押金：为确保空调设备的完好及租金的按时支付，乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满且乙方归还设备后，经甲方检查设备无损坏、无故障（正常使用导致的磨损除外），甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如设备存在损坏或故障，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。若维修费用超过押金金额，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金及押金。

在乙方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变设备用途、损坏设备等情况下，有权要求乙方承担违约责任，采取相应措施维护自身权益，包括但不限于收回设备、扣除押金、要求赔偿损失等。

有权对设备的使用情况进行监督，在提前[X]个工作日通知乙方的情况下，可安排人员对设备进行检查，了解设备的运行状况、使用环境等信息。

义务

按照合同约定的时间、地点及设备状况，将空调设备交付给乙方使用。交付时应确保设备的各项手续齐全，如设备合格证明、使用说明书等，并向乙方详细介绍设备的操作方法、注意事项及维护要点。

在租赁期间，负责设备的正常维护保养工作，包括定期检查设备的制冷/制热系统、电气系统、通风系统等，确保设备始终处于良好的运行状态。保养维护应在双方约定的时间及地点进行，尽量减少对乙方使用设备的影响。一般情况下，每[X]个月进行一次全面保养，保养工作完成后应向乙方提供保养报告。如因甲方保养维护不当导致设备故障，影响乙方使用的，甲方应承担相应的赔偿责任，如减免租金、赔偿乙方因设备故障导致的业