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【房屋买卖合同】北京市客房销售合同6篇

篇1

北京市客房销售合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等相关证明材料。

篇2

北京市客房销售合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的特定客房事宜，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的客房位于____________________（详细地址），房间号为_________，户型为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。此价格包含了房屋本身、公共部分维修基金等费用，但不包括办理产权证的相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币_________元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权证的交接。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况与描述相符，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、产权登记及税费

1.甲方应确保对所售房屋拥有完全产权，并在本合同签署后___个月内协助乙方完成房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费按照相关法律法规执行，甲乙双方各自承担应缴纳的费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或未能协助乙方完成产权登记手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3.双方因自身原因导致合同履行困难的，均应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方提供的房屋应无任何形式的抵押、查封或其他第三方权利限制。

2.双方应当共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施状况良好。验收时，应制作详细的交接清单。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同