土地使用权出让合同样式通用版本8篇.docx

土地使用权出让合同样式通用版本8篇

篇1

受让方（以下简称乙方）：__________

受让方注册名称（或个人姓名）：__________

国籍：中国中华人民共和国（若是外籍请标明国籍）

注册地址或住址：__________

法定代表人或其他授权签约人：__________

电话：__________

传真：__________

邮政编码：__________

身份证号（或企业工商注册编号）：__________

现针对土地使用权出让一事，甲方和乙方基于平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方用于建设开发。乙方经过调研，对地块具有浓厚的兴趣并愿意受让该土地使用权。双方共同签订本合同，明确土地使用权出让的具体事项及条款。

二、出让地块概况及条件

本合同所涉及地块位于___________（位置），土地使用权出让面积为_________平方米，土地用途为________。土地使用权年限自本合同生效之日起______年止。乙方须按照国家及地方有关法律法规支付土地出让金及其他相关费用。甲方应确保对该地块拥有合法、完整的权利，并保证无任何形式的权属纠纷。

三、土地使用权出让金及支付方式

乙方应按照合同规定支付土地使用权出让金总额人民币_______元（大写）。出让金的支付方式、期限和比例如下：

（具体支付方式细节）

若乙方未能按期支付出让金，应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金的具体计算方式双方另行约定。

四、土地开发建设与利用要求

乙方须按照合同约定的用途进行土地开发建设和利用。在土地使用期间，应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法经营。乙方应按照规定的期限和要求完成开发建设项目，并保证项目的质量与安全。甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督。

五、土地使用权转让与抵押限制

在土地使用权年限内，乙方不得擅自转让本合同项下的土地使用权。如需转让，需经甲方同意并按照国家及地方的法律法规完成相关手续。乙方在享有土地使用权的同时，不得影响甲方的权益和其他利益相关方的合法权益。此外，乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的土地使用权进行抵押或为他人提供担保。

六、合同解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同；

（四）合同规定的其他解除或终止条件出现。

七、违约责任及赔偿损失

若乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，甲方有权收回土地使用权并要求乙方承担因此产生的所有损失。对于乙方的违约行为，甲方有权采取法律手段进行追索。

八、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意就下列土地使用权出让事宜订立本合同。

一、出让地块的位置、面积和用途

1.位置：位于_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________区（乡、镇）_________村（街）_________组。

2.面积：总面积为_________平方米（大写：_________）。具体四至界线以规划部门确定的为准。

3.用途：本次出让地块用途为_________。乙方承诺按照相关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、出让金及支付方式

1.出让金：本次土地出让金总额为_________元（大写：_________）。具体金额以评估机构评估并经双方协商确定的价格为准。

2.支付方式：乙方应在签订合同之日起30日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到