物业管理部岗位说明书(参考).pdf

物业管理部 物业管理部组织机构图 物业管理部组织机构图 物业管理部 经理 综合组主管 安保组主管 工程组主管 会议中心管理员 安保领班 强弱电领班 仓库管理员 保安员 强电工 核算巡检管理员 弱电工 财务统计 空调领班 餐厅管理员 空调领班 空调/ 维修工 监控值班 物业管理部职责 部 门 职 责 部门名称 物业管理部 主管领导岗位 物业管理部经理 部门编码 工作地点 刘场路 38 号 主管领导姓名 冯洁 编制人数 52 人 1. 贯彻实施公司经营目标，制定并落实本部门工作计划； 2. 全面负责物流园区（包含办公楼）的物业管理工作，为物流园区正常营运提供安全、 可靠的服务平台； 3. 负责物流园区的安全管理工作，保障园区治安安全和消防安全； 4. 负责物流园区各类工程设施设备的管理和维保工作，确保园区设施设备安全和可靠 的运行； 5. 负责物流园区保洁、保绿、虫害控制等各项服务的管理工作，保持园区环境的卫生、 整洁和美化； 6. 负责物流园区办公楼的租赁管理工作，为入驻业户提供良好的物业服务，营造安全、 主 舒适的办公环境； 要 7. 负责物流园区员工餐厅的管理工作，确保员工餐的食品卫生安全； 8. 负责物流园区会议中心的管理工作，提供良好的会务和接待服务； 职 9. 积极为公司各部门提供与物业管理相关的后勤保障服务； 责 10. 贯彻落实公司预算管理制度，合理、有效控制物业管理各项开支费用； 11. 建立健全园区内各类物业管理服务之制度文件； 12. 落实公司对物业管理部的各项任务和要求； 物业管理部工程组职责 班 组 职 责 部门名称 工程组 主管领导岗位 物业部经理 部门编码 工作地点 刘场路 38 号 主管领导姓名 沈崇雷 编制人数 18 人 1. 负责园区内各类公共设施、设备的运行管理、维护保养、故障检修； 2. 负责园区内各类建筑的修缮和维护工作； 3. 负责园区供配电系统的运行管理和维护保养工作； 4. 负责园区消防设备、安保设备的运行管理和维护保养工作； 5. 负责仓库和办公楼中央空调系统的运行管理和维护保养工作； 6. 负责园区给排水系统的维护工作，包括定期清洗生活水箱； 7. 负责园区公共区域以及仓库内部照明灯的维护