二手房买卖合同范本简单版8篇.docx
二手房买卖合同范本简单版8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________________________________
2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3.房屋权属证明：房产证编号：_________________________。
4.房屋内设施及装修情况：_____________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。
2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整），余款在过户完成后______日内支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。
2.甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视、网络等设施在交付时正常使用。
四、过户及税费
1.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到房地产管理部门办理过户手续。
2.过户过程中产生的税费由______方承担。
3.若因政府政策调整导致税费变化，则由双方按照国家新政策执行。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。若违约金无法弥补乙方的实际损失，甲方还需承担赔偿责任。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，则甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。若因乙方原因导致无法办理过户手续，则视为违约，已支付的房款不予退还。
4.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋类型：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋权属证明：____________________（请填写相关证明文件编号及颁发机构）
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整。
2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2.甲方应保证交付前房屋的完整性和良好使用状态，并结清水、电、气、物业管理等费用。
四、房屋权属变更
1.甲方应在收到全款后的______日内，配合乙方办理房屋权属变更手续。
2.办理权属变更所需的税费由甲乙双方按政策规定承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金