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委托二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址按照甲方所提供的房产证或相关证明材料填写。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：具体按照甲方所提供的房产证或其他相关证明材料填写。

4.房屋权属：甲方须保证房屋的合法所有权，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币______元整。

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币______元整。

（3）尾款：过户完成后______日内支付尾款人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权重新选择买家并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并追究违约责任。

四、其他事项

1.甲方应提供房屋的合法证明文件，如房产证、身份证等。

2.甲乙双方应在签订本合同后______日内向房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由______承担。在办理过户过程中，甲乙双方应配合提供相关证明材料。如因甲乙双方任何一方的原因导致无法办理过户手续，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。以下无正文。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书编号为_______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、房屋权属转移

1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方承诺在办理房屋权属转移登记手续时，该房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或优先购买权纠纷。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、设备完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在办理房屋权属转移登记手续前，将该房屋出售给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，乙方应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方应向乙