商住楼转租合同范文大全.docx

商住楼转租合同范文大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为商住楼的合法所有者，乙方为有意愿承租该商住楼的个人或实体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商住楼转租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的商住楼（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条维修及保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修及保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护及非结构性维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方可协商解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付滞纳金。

9.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施及装修状况说明

（以下空白）

（本合同正文结束）