养猪场及部分土地出租合同2024年真题.pdf
养猪场及部分土地出租合同2024年通用
合同编号：__________
养猪场及部分土地出租合同
出租方：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条租赁物的范围和用途
1.1租赁物范围：__________
1.2租赁物用途：承租方租赁租赁物用于养猪业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__
月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租
方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
（1）养猪场租金：每月人民币____元；
（2）土地租金：每月人民币____元。
3.2租金支付方式：承租方每月__日前将租金支付至出租方指定
的账户。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币
____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁
物交还给出租方，出租方应在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔
偿后，无息退还承租方押金。
第五条双方义务
5.1出租方义务：
（1）保证租赁物在租赁期内的权属清晰，无任何争议；
（2）在本合同有效期内，出租方不得干预承租方的正常经营活动；
（3）出租方应确保租赁物符合养猪业务所需的条件，如有不符合
之处，出租方应负责整改。
5.2承租方义务：
（1）按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的
性质、结构和外观；
（2）遵守国家有关养猪行业的法律法规，合法经营，不得从事违
法活动；
（3）按照约定支付租金，妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期
间的安全和使用寿命；
（4）如租赁物因承租方原因造成损坏，承租方应承担相应的赔偿
责任。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，
并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合
同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方
损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造
成的损失。
7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本合同，
并要求承租方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：__________
承租方（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方对租赁物的维修和保养
10.2甲方应在接到承租方提出的维修和保养请求后__日内进行响
应，并在接到请求后__日内完成维修和保养工作。
11.甲方对租赁物的变更权
11.1在租赁期内，如甲方需要对租赁物进行变更，应提前__个月
通知乙方，并支付因变更而产生的相关费用。
11.2甲方变更租赁物时，应确保变更后的租赁物符合乙方的使用
需求。
12.甲方对租赁物的处置权
12.1在租赁期内，甲方不得随意处置租赁物。如甲方需要处置租
赁物，应提前__个月通知乙方，并支付乙方的搬迁费用和因搬迁产生
的其他相关费用。