买卖自建房合同7篇.docx
买卖自建房合同7篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖自建房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将位于_____的自建房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。
2.该房屋为_____结构，房屋内部布局为_____。
3.该房屋已办理《房屋所有权证》，证件编号为_____。
二、房屋价格及支付方式
1.该房屋的总价为_____元（大写：_____元整）。乙方需在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付该款项。
2.乙方选择以下第_____种支付方式：
（1）银行转账：甲方账户名为_____，账号为_____，开户行为_____；
（2）现金：乙方需在签订本合同后_____个工作日内将全款支付至甲方指定地点。
三、房屋交付及过户
1.甲方需在签订本合同后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供《房屋所有权证》等相关证件。
2.乙方需在签订本合同后_____个工作日内办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方若违约，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方若违约，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.该房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。
2.甲方需保证该房屋内的水、电、气等基础设施畅通无阻，并承担相关费用。如因甲方原因导致基础设施故障，甲方需承担相应的维修费用。
3.乙方在入住后需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并遵守相关规定。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款（如有）__________。
甲方（签字/盖章）：__________。日期：__________。
乙方（签字/盖章）：__________。日期：__________。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（买方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖自建房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，为自建房，建筑面积为XX平方米。
2.房屋结构为XX结构，共XX层，层高为XX米。
3.房屋内设施包括：XXX。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方所售房屋总价为人民币（大写）XX元整。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整。
（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整。
三、房屋交付及验收
1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内进行验收。如有需要，可聘请第三方机构进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。
2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金不予退还。
3.甲方如未能按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失，应赔偿乙方的实际损失。
4.乙方如未能按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失，应赔偿甲方的实际