2025版城市地下空间开发项目合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市地下空间开发项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目背景及目标
2.1项目背景介绍
2.2项目目标概述
3.项目范围及内容
3.1项目范围界定
3.2项目具体内容
4.项目实施计划
4.1项目实施阶段划分
4.2各阶段时间节点
4.3项目进度安排
5.项目投资及资金管理
5.1项目总投资额
5.2资金来源及用途
5.3资金支付方式
6.项目建设及验收
6.1建设单位及施工单位
6.2工程质量标准
6.3工程验收程序
7.项目风险及责任
7.1风险识别及评估
7.2风险应对措施
7.3责任划分
8.项目合同变更及终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同变更及终止程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任承担
9.2争议解决方式
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
12.3合同生效日期
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定
14.2合同解释及适用法律
14.3合同附件及补充协议的效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：城市地下空间开发有限公司
乙方：建筑工程集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目背景及目标
2.1项目背景介绍
本项目位于城市中心区域，旨在充分利用地下空间资源，提高城市土地利用效率，改善城市交通状况，提升城市形象。
2.2项目目标概述
项目目标为建设一座集商业、办公、交通、休闲于一体的城市地下综合体，实现城市地下空间的合理开发与利用。
3.项目范围及内容
3.1项目范围界定
项目范围包括地下空间开发、基础设施建设、配套设施建设、运营管理等。
3.2项目具体内容
具体内容包括：
（1）地下空间开发：地下商业街、地下停车场、地下通道等；
（2）基础设施建设：给排水、供电、通信、消防等；
（3）配套设施建设：卫生间、休息区、电梯等；
（4）运营管理：物业管理、安全保障、清洁卫生等。
4.项目实施计划
4.1项目实施阶段划分
项目实施分为四个阶段：前期准备、施工建设、竣工验收、运营管理。
4.2各阶段时间节点
（1）前期准备：2025年1月至2025年3月；
（2）施工建设：2025年4月至2027年12月；
（3）竣工验收：2028年1月至2028年3月；
（4）运营管理：2028年4月起。
4.3项目进度安排
（1）前期准备阶段：完成项目立项、规划设计、招投标等工作；
（2）施工建设阶段：按施工进度计划进行；
（3）竣工验收阶段：完成工程质量、安全、消防等方面的验收；
（4）运营管理阶段：进行物业、安全保障、清洁卫生等工作。
5.项目投资及资金管理
5.1项目总投资额
项目总投资额为人民币10亿元。
5.2资金来源及用途
资金来源为甲方自筹及银行贷款。资金用途如下：
（1）前期费用：人民币1亿元；
（2）工程建设费用：人民币8亿元；
（3）运营管理费用：人民币1亿元。
5.3资金支付方式
资金支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：
（1）前期费用：合同签订后10个工作日内支付；
（2）工程建设费用：按施工进度分期支付；
（3）运营管理费用：运营管理开始后按年度支付。
6.项目建设及验收
6.1建设单位及施工单位
建设单位：城市地下空间开发有限公司
施工单位：建筑工程集团有限公司
6.2工程质量标准
工程质量标准符合国家及行业相关规范、标准，确保项目安全、可靠、环保。
6.3工程验收程序
工程验收程序分为预验收和正式验收两个阶段。
（1）预验收：在工程主体结构完成、配套设施基本具备使用条件时进行；
（2）正式验收：在工程全部完工、达到设计要求、满足使用功能后进行。
8.项目风险及责任
8.1风险识别及评估
项目风险包括但不限于自然灾害、施工安全、工程质量、市场风险等。双方应共同识别风险，并评估可能带来的影响和损失。
8.2风险应对措施
针对识别出的风