停车场承包合同新.doc

停车场承包合同新

合同编号：__________

以下是一份停车场承包合同模板：

一、合同双方

1.1发包方：[发包方公司名称]，地址为[发包方公司地址]，联系电话为[发包方联系电话]，邮箱为[发包方联系邮箱]。

1.2承包方：[承包方公司名称]，地址为[承包方公司地址]，联系电话为[承包方联系电话]，邮箱为[承包方联系邮箱]。

二、承包范围

2.1停车场的具体范围：位于[具体地点]的停车场，包括地面停车位[X]个，地下停车位[Y]个，以及相关的停车通道、出入口等区域。

2.2相关设施设备：停车场内的照明设施、监控设备、收费系统、消防设施等全部设施设备，由承包方负责日常维护和管理。

三、承包期限

3.1起始时间：自[开始日期]起。

3.2结束时间：至[结束日期]止。

四、承包费用及支付方式

4.1承包费用金额：每年承包费用为[具体金额]元。

4.2支付时间：承包方应在每个承包年度开始前[提前支付时间]内向发包方支付当年度的承包费用。

4.3支付方式：通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]进行支付。

五、停车场的管理与维护

5.1承包方的管理职责：

负责停车场的日常管理工作，包括车辆引导、秩序维护、停车收费等。

制定停车场的管理制度和应急预案，并负责组织实施。

对停车场内的设施设备进行定期检查和维护，保证其正常运行。

及时处理停车场内的各类纠纷和投诉，维护良好的停车秩序。

5.2停车场的维护要求：

承包方应保持停车场的清洁卫生，定期进行清扫和保洁工作。

对停车场的地面、墙壁、设施设备等进行定期维护和修缮，保证其完好无损。

保证停车场的照明和通风良好，满足车辆停放的需求。

5.3相关费用承担：

承包方负责停车场内设施设备的维修和保养费用，以及日常管理所需的费用。

因不可抗力等原因导致停车场设施设备损坏或需要维修的，由双方协商解决费用承担问题。

六、停车收费及相关事宜

6.1收费标准：根据市场行情和当地相关规定，制定合理的停车收费标准，并在停车场内进行公示。

6.2收费方式：采用[具体收费方式，如人工收费、自动缴费等]进行收费。

6.3收费管理：承包方应建立完善的收费管理制度，保证收费的公正、透明和准确。收费所得款项应及时存入指定账户，不得挪用或私分。

七、违约责任

7.1双方违约情形及责任：

若发包方未按照约定支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。

若承包方未按照约定履行管理职责或维护义务，导致停车场出现秩序混乱、设施设备损坏等情况，发包方有权要求承包方限期整改，逾期未整改的，发包方有权扣除部分或全部承包费用，并要求承包方承担相应的赔偿责任。

若一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2违约金的计算与支付：违约金的计算方式为按照违约行为所造成的实际损失进行计算，违约金应在违约行为发生后的[规定时间]内支付给对方。

八、合同的变更与解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

8.2解除情形：

因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

若一方严重违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。

双方协商一致，可以解除本合同。

8.3解除程序：解除合同应采用书面形式，并通知对方。合同解除后，双方应按照约定进行清算和交接工作。

九、争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、其他条款

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3其他约定事项：双方在本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

11.1合同的补充与修改：本合同的补充与修改应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

11.2合同的解释：本合同的解释权归双方共同享有。

[发包方盖章]

[发包方法定代表人签字]

[承包方盖章]

[承包方法定代表人签字]

[具体日期]