2024年样本：无房产证房屋购买合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年样本：无房产证房屋购买合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1名称
1.1.2地址
1.1.3法定代表人
1.1.4联系方式
1.2买受方基本信息
1.2.1名称
1.2.2地址
1.2.3法定代表人
1.2.4联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
4.4验收程序
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳时间
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
6.3保修责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.合同其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项说明
13.合同签署及生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1名称：甲公司
1.1.2地址：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.2买受方基本信息
1.2.1名称：乙个人
1.2.2地址：省市区路号
1.2.3法定代表人：乙个人
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：省市区路号1单元202室
2.2房屋面积：90平方米
2.3房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4房屋用途：住宅
2.5房屋权属情况：出卖方对该房屋拥有合法的出售权利，房屋无产权证。
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）。
3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000）。
3.2.3付款方式：银行转账。
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。
3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：2024年1月1日。
4.2房屋交付地点：省市区路号1单元202室。
4.3房屋验收标准：
4.3.1房屋结构安全、合法合规。
4.3.2房屋设施齐全、完好。
4.3.3房屋室内装饰、设备符合合同约定。
4.4验收程序：
4.4.1买受方在房屋交付前应当对房屋进行验收。
4.4.2出卖方应当配合买受方进行房屋验收。
4.4.3验收合格后，双方应当在验收报告上签字确认。
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理：
5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续。
5.1.2买受方提供必要的协助和材料。
5.2税费承担：
5.2.1房屋过户产生的税费由买受方承担。
5.2.2出卖方协助买受方办理税费缴纳。
5.3税费缴纳时间：
5.3.1买受方在房屋过户前缴纳相关税费。
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证：
6.1.1出卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。
6.1.2出卖方对房屋存在的质量问题承担维修责任。
6.2保修期限：
6.2.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起5年。
6.2.2房屋附属设施保修期限为房屋交付之日起2年。
6.2.3保修期限自房屋交付之日起计算。
6.3保修责任：
6.3.1出卖方对房屋质量问题承担维修、更换或退赔等责任。
6.3.2买受方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知出卖方。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。
7.1.2买受方未按约定时间支付房款。
7.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题。
7.2违约责任承担：
7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。
7.2.