无房产证房屋转让合同6篇.docx

无房产证房屋转让合同6篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋，现决定出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证无第三方对该房屋主张权利。

2.由于该房屋无房产证，乙方充分了解并接受此状况，自愿购买该房屋。

3.双方商定房屋转让价格为人民币[金额汉字大写]整。

4.乙方应在合同签署后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]，并在[支付期限]内完成余款支付。

5.甲方应在乙方完成全款支付后的[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

三、风险承担

1.双方明确，因房屋无房产证，由此产生的风险由双方共同承担。

2.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好，并与乙方进行书面确认。

2.待政府相关政策明确且具备办证条件时，甲方应积极为乙方办理房产证，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未能按期交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未能完成全款支付，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方交付房屋前的水电费、物业费等费用由甲方承担。

2.双方如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为无房产证房屋转让合同的范本，请您根据实际情况进行修改和调整---。在签署此类合同前，建议您咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。此合同仅供一般参考用途，具体的法律条款应以实际法律咨询为准。

（注意：实际使用此模板时，应确保信息的真实性和准确性，涉及金额的部分务必仔细核对，并留意各地相关法律法规的差异。）

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法持有人，有意将无房产证的房屋转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构类型]。

4.附属设施：[房屋内部设施描述]。

5.该房屋目前尚未取得房产证。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币[金额汉字大写]整。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签署之日起XX日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签署之日支付定金人民币[定金金额]，并于XX日内支付余款人民币[余款金额]。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等基础设施能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、相关约定

1.由于该房屋目前尚未取得房产证，双方约定在取得房产证后，由甲方负责办理过户手续至乙方名下。相关税费按照国家规定执行。

2.在房屋过户前，若该房屋产生产权纠纷、债权纠纷等风险，由甲方承担。

3.若日后因政策原因无法办理过户手续，甲方有义务返还乙方全部支付款项。

4.乙方在购房后，不得随意改变房屋结构。如需装修，应以不损坏房屋原有结构为前提。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，应支付乙方违约金，并返