买房按揭贷款合同书6篇.docx

买房按揭贷款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方达成以下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：甲方申请的按揭贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自乙方放款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为_____%，具体利率根据乙方公布的相关政策执行。

4.还款方式：甲方选择等额本息还款方式，每月需偿还贷款本息_____元。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方购买的房屋。

2.抵押物价值：甲方购买的房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.抵押物位置：甲方购买的房屋位于__________。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放按揭贷款；

（2）甲方需按照合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方需妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租；

（4）甲方需积极配合乙方对抵押物的维护和保养。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息；

（2）乙方需按时足额发放按揭贷款；

（3）乙方需对抵押物进行必要的维护和保养；

（4）乙方需为甲方提供必要的贷款咨询和服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，需支付违约金，违约金按日计算，每日万分之_____；

（2）甲方如擅自处置或出租抵押物，需支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%；

（3）甲方如违反其他合同义务，需支付违约金，违约金按抵押物价值的_____%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按时足额发放按揭贷款，需支付违约金，违约金按日计算，每日万分之_____；

（2）乙方如未对抵押物进行必要的维护和保养，需支付违约金，违约金按抵押物价值的_____%；

（3）乙方如违反其他合同义务，需支付违约金，违约金按抵押物价值的_____%计算。

五、争议解决

1.合同争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.合同争议解决费用：合同争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条款：本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲方已全部偿还贷款本息；

（2）甲乙双方协商同意终止合同；

（3）发生不可抗力导致合同无法继续履行。

3.通知条款：甲乙双方需保持通讯畅通，如有任何变化或需要通知对方的事项，应及时告知对方。

4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房屋位于（地址），总价为（大写）元，甲方已支付（大写）元，剩余款项（大写）元，为支付该房屋价款，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为（大写）元。

3.甲方同意将贷款用于支付房屋价款，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为（大写）年，自乙方发放贷款之日起算。

2.贷款利率为年利率（大写）%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及期限

1.甲方同意按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息（大写）元。

2.还款期限为（大写）年，自甲方开始还款之日起算。

3.甲方应在还款期限内按时足额还款，不得逾期或拖欠。

四、抵押物及担保

1.甲方同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值发生变化，应及时通知乙方。

五、违约责任及赔偿

1.甲