商铺租赁合同模板简洁7篇.docx

商铺租赁合同模板简洁7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以年为单位，采用转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内完成租金支付，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、用途及经营方式

1.乙方租赁商铺的目的为经营_________，不得擅自改变商铺用途。如需调整经营方向，应提前向甲方书面申请并获得同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。如违反规定，一切后果由乙方承担。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，甲方负责商铺的维修工作，确保商铺结构安全。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时采取措施并通知乙方。

2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案并获得同意。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复商铺原状并返还给甲方。如因装修造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付商铺或擅自收回商铺的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏或合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.乙方每次支付租金时，应提前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方返还商铺并履行了租赁义务，甲方应将保证金返还给乙方。

五、租赁用途及限制

1.乙方承租商铺的目的是进行[租赁目的]活动。

2.乙方在租赁期限内，不得将商铺用于其他用途，如有违反，甲方有