简洁版商铺租赁合同5篇.docx

简洁版商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，面积为XX平方米。乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期的租金为XX元，应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的账户。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除押金。

3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，如因乙方原因造成逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

4.甲方负责商铺的维修和保养工作，但因乙方原因造成的损坏除外。乙方需自行承担因自己过错造成的损坏维修费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方均需按照合同约定履行自己的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的XX%计算。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺返还给甲方或未保证商铺内的设施完好，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.合同提前终止：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议提前终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.合同续签：租赁期满后，如乙方需要继续承租该商铺，需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新协商签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可提出解除合同的要求。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和返还财产的处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，可从事XX（根据商铺位置、面积等因素，确定乙方的经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX（如：分期付款，每XX月支付一次；或一次性支付等）。

2.乙方需在每月的XX日之前向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金的XX%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内