农村房子承建合同范本.docx
农村房子承建合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××农村自建房开发有限公司
注册地址：××省××市××县××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
1.1甲方为一家专业从事农村自建房设计与承建的公司，拥有丰富的建筑经验和专业的施工团队。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××建筑工程有限公司
注册地址：××省××市××县××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.1乙方为一家具有建筑施工资质的公司，拥有专业的建筑设计团队和施工队伍，具备承建各类房屋的能力。
合同简介：
甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将位于××省××市××县××村的房屋承建项目委托给乙方施工。本项目是甲方响应国家乡村振兴战略，助力农村经济发展的一项重要举措，乙方作为承建方，需按照甲方的要求，保质保量完成房屋建设任务。
双方通过友好协商，就房屋承建项目的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本合同。
本合同的签订，旨在规范甲乙双方在农村房子承建过程中的行为，保障双方的合法权益，维护良好的市场经济秩序。双方应严格遵守合同条款，自觉履行合同约定的义务，共同推动项目的顺利进行。
本合同的签订，是甲乙双方在农村房子承建领域合作的基础，标志着双方合作关系的确立。双方应本着诚实守信的原则，全面履行合同约定的各项条款，共同实现合同目的。
本合同的签订，有利于明确甲乙双方在农村房子承建过程中的权利和义务，有利于双方在遇到争议时，有据可依，有利于维护双方的合法权益。
本合同的签订，是甲乙双方在农村房子承建领域合作的见证，有利于增强双方的信任，有利于双方在其他领域的合作。
在此，甲乙双方郑重承诺，将全面履行本合同约定的各项条款，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合作目标。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在农村房子承建过程中，明确各自的权利和义务，确保项目的顺利进行，并最终实现以下范围的合作：
1.乙方根据甲方的要求，设计和承建位于××省××市××县××村的房屋，总建筑面积约为××××平方米。
2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保房屋建设质量，安全文明施工，按期完成建设任务。
3.甲方应提供建设房屋所需的土地、资金和必要的施工条件，同时协助乙方办理相关建设手续。
4.双方应共同协商解决项目过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指×××农村自建房开发有限公司，本合同的委托方。
2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的承建方。
3.房屋：指甲方委托乙方设计和承建的位于××省××市××县××村的建筑。
4.合同金额：指本合同约定的房屋建设项目的总造价。
5.施工期限：指乙方完成房屋建设任务的期限。
6.不可抗力：指在本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的设计和施工标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全、进度和投资控制符合甲方要求。
2.甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定的情况。
3.甲方应按照约定提供建设房屋所需的土地、资金和必要的施工条件，并协助乙方办理相关建设手续。
4.甲方应按合同约定支付合同金额，配合乙方完成工程结算。
5.甲方应尊重乙方的知识产权，不得要求乙方泄露核心技术或商业秘密。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权根据甲方的要求和相关规定，进行房屋设计和施工。
2.乙方应按照约定标准和质量要求进行房屋建设，确保施工安全、文明，按期完成建设任务。
3.乙方应接受甲方监督和检查，对不符合约定的情况及时进行整改。
4.乙方应按合同约定提交工程进度报告，配合甲方完成工程结算。
5.乙方应保证房屋建设过程中的知识产权和商业秘密安全，不得泄露给第三方。
6.乙方应在施工过程中遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全和环保。
第四条价格与支付条件
本合同约定的房屋建设项目的总造价为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体构成如下：
1.设计费：人民币××万元
2.建筑材料费：人民币××万元
3.施工费：人民币××万元
4.其它费用：人民币××万元
甲方应按照以下支付条件和时间，向乙方支付合同金额：
1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
2.乙方完成房屋设计并经甲方审核通过后，甲方支付乙