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整体资产评估报告（说明书） 中广信评报字[2007]第 130 号 关于汕头电力发展股份有限公司热电一厂 资 产 评 估 说 明 书 评估机构名称：广东中广信资产评估有限公司 委托评估单位：汕头电力发展股份有限公司 资产占有单位：汕头电力发展股份有限公司热电一厂 报告提交日期：二○○七年十二月十八日 第 二 分 册 -0- 整体资产评估报告（说明书） 中广信评报字[2007]第 130 号 资产评估说明目录 一、关于资产评估说明使用范围的声明3 二、关于进行资产评估有关事项的说明3 （一）委托方与资产占有方概况3 （二）关于评估目的的说明4 （三）关于评估范围的说明4 （四）关于评估基准日的说明4 （五）可能影响评估工作的重大事项说明4 （六）资产及负债清查情况的说明4 （七）资料清单5 三、资产清查核实情况说明5 （一）资产清查核实的内容5 （二）实物资产的分布情况及特点5 （三）资产核实的过程与方法6 （四）清查核实结果7 四、评估依据的说明8 （一）经济行为依据8 （二）法律法规依据8 （三）产权依据9 （四）取价依据9 -1- 整体资产评估报告（说明书） 中广信评报字[2007]第 130 号 五、各项资产及负债的评估技术说明9 I、资产加和法评估说明9 （一）基本内容10 （二）流动资产评估说明10 （三）固定资产评估说明13 （四）无形资产的评估说明21 （五）其他长期资产的评估说明21 （六）负债的评估说明22 （七）资产加和法评估结果23 II、收益法评估说明24 （一）对未来 2 年2 个月现金净流量的预测25 （二）折现率的确定31 （三）评估值的计算32 六、评估结论及分析32 （一）评估结论33 （二）评估结论成立的条件33 （三）评估基准日的期后事项说明及对评估结论的 影响34 （四）评估结论的效力、使用范围与有效期34 （五）附表34 -2- 整体资产评估报告（说明书） 中广信评报字[2007]第 130 号 关于汕头电力发展股份有限公司热电一厂 资 产 评 估 说 明 书 一、关于资产评估说明使用范围的声明 评估说明仅供资产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书 和检查评估机构工作使用，非为法律、行政法规规定，评估资料的全部或 部分内容不得提供给其他的任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。