高层单元房出租协议6篇.docx

高层单元房出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的高层单元房（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，规划用途为______。

2.租赁房屋内配有______、______、______等设施设备，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方可将租赁房屋用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

五、物业管理及费用

1.租赁房屋的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付物业管理费总额千分之五的违约金。

六、水电费及其他费用

1.租赁房屋的水电费由乙方负责缴纳，乙方应按时向相关部门缴纳费用。如有欠费情况，乙方应及时补交欠款。

2.乙方在租赁期间内应自行承担其他可能产生的费用，如电话费、网络费等。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意并签订相关协议。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿。

2.乙方在租赁期间内如擅自改变租赁房屋的结构和用途或从事违法活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可提出解除本协议。

2.双方可根据实际情况对本协议进行变更或补充，但应以书面形式进行确认。变更或补充后的协议具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方高层单元房的出租事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的高层单元房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：高层单元房，带电梯。

3.房屋结构：装修良好，配备家具家电。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应注意防火、防盗、防损坏等安全措施，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。