二零二四年度个人抵押贷款合同模板.docx
二零二四年度个人抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同当事人
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.抵押物信息
3.1抵押物类型
3.2抵押物描述
3.3抵押物价值评估
3.4抵押登记手续
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放程序
4.3贷款发放时间
5.还款责任
5.1还款计划
5.2还款期限
5.3逾期还款处理
5.4逾期利息计算
6.抵押权行使
6.1抵押权设定
6.2抵押权行使条件
6.3抵押权行使程序
6.4抵押权优先受偿
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更通知
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同附件
13.1贷款申请书
13.2抵押物清单
13.3抵押合同
13.4其他相关文件
14.合同签署
14.1当事人签名
14.2盖章手续
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度个人抵押贷款合同”。
1.2合同编号：合同编号为______。
1.3合同签订日期：合同签订日期为______。
1.4合同签订地点：合同签订地点为______。
1.5合同当事人：甲方（贷款人）为______，乙方（借款人）为______。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。
2.2贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3贷款利率：贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。
2.4还款方式：乙方应按月偿还贷款本金和利息，具体还款方式为______。
2.5贷款用途：乙方承诺将贷款用于______。
3.抵押物信息
3.1抵押物类型：抵押物为位于______的房产，房产证号为______。
3.2抵押物描述：抵押物为______，建筑面积为______平方米，用途为______。
3.3抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估为人民币______元整。
3.4抵押登记手续：乙方应于合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。
4.贷款发放
1.乙方提交完整的贷款申请材料；
2.乙方已与甲方签订本合同；
3.乙方已办理抵押登记手续；
4.甲方认为乙方具备偿还贷款的能力。
4.2贷款发放程序：甲方在收到乙方满足贷款发放条件的相关材料后，应在______个工作日内发放贷款。
4.3贷款发放时间：贷款发放时间为______。
5.还款责任
5.1还款计划：乙方应按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。
5.2还款期限：乙方应在贷款期限内偿还全部贷款本金及利息。
1.向乙方收取逾期利息；
2.催告乙方还款；
3.依法行使抵押权。
5.4逾期利息计算：逾期利息按贷款利率的______倍计算。
6.抵押权行使
6.1抵押权设定：乙方自愿将抵押物抵押给甲方，以担保本合同的履行。
6.2抵押权行使条件：若乙方未能履行本合同约定的还款义务，甲方有权行使抵押权。
6.3抵押权行使程序：甲方在行使抵押权前应书面通知乙方，并按照法定程序进行。
6.4抵押权优先受偿：甲方在行使抵押权时，抵押物所得款项应优先用于偿还贷款本金及利息。
7.合同变更
7.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。