二零二四年度二手房交易税费贷款借款合同集锦.docx
二零二四年度二手房交易税费贷款借款合同集锦
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和原则
1.3合同适用范围
2.交易双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3借款人信息
2.4抵押权人信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.借款金额及还款方式
5.1借款金额
5.2借款期限
5.3还款方式
5.4利息计算及支付
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方法
6.3税费承担方
7.房产过户手续
7.1过户申请
7.2过户所需材料
7.3过户时间安排
8.借款抵押物设定
8.1抵押物概述
8.2抵押登记
8.3抵押权实现
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达确认
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及交易双方的协商一致，订立本合同。
1.2合同目的和原则
本合同旨在明确交易双方在二手房交易、税费、贷款及借款中的权利义务，保障双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3合同适用范围
本合同适用于二零二四年度在中华人民共和国境内发生的二手房交易税费、贷款及借款事宜。
2.交易双方信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：____________________
2.2买受人信息
买受人名称：____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：____________________
2.3借款人信息
借款人名称：____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：____________________
2.4抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：____________________
3.房产基本信息
3.1房产地址
房产所在地：____________________
房产具体地址：____________________
3.2房产面积
房产面积：____________________平方米
3.3房产用途
房产用途：____________________
3.4房产产权情况
房产产权清晰，无产权纠纷，已取得房地产权证。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为：人民币____________________元整。
4.2付款方式
付款方式：____________________
4.3付款时间节点
付款时间节点：____________________
5.借款金额及还款方式
5.1借款金额
借款金额为：人民币____________________元整。
5.2借款期限
借款期限：____________________
5.3还款方式
还款方式：____________________
5.4利息计算及支付
利息计算方法：____________________