及时沟通-万科金域华府提案-2008年06月25日.ppt

来个属于时尚人士的假面Party。 属于时尚人士的试验音乐节。 给所有的售楼员统一穿上CK的商务装。 现场服装示意： IDEA THREE 从消费者洞察出发！ 不论是对于设计师， 还是对于普通消费者， 我们产品的设计感的的确确确实　　　　　　　　　　　　真的是很强的。 因此，我们说我们是再设计的建筑。 如果只是用定位来做广告， 那倒也好办。 但是， 讲了我们是再设计的产品， 消费者就一定会买单吗？ 这事儿，还是需要拿出来沟通！ 再设计的产品， 如何链接到深圳的消费者呢？ 在深圳混了些年头， 刚刚跃升为社会中间力量的他们， 正处于事业的上升期，想与下层脱离， 又渴望被尊重，被理解，被认可。 我们的产品就是 深入了解他们之后的 再设计的房子 核心创意概念： 每一个设计背后都有一个深圳故事。 仅仅有这样一句话当然是不够的。 平面怎么表现？文案怎么表现？就一定得像传统手法那样一段煽情的文字打动他们吗？ 别臆想了，他们并不是这样的。 他们生活本身够辛苦了， 我们搞点让人愉快的东东怎么样？ 平面表现 网站 纯正英文，品位嘛！ 姓King的人很多， 蓝调大师B.B.King， 诗人 Jim. King ， 美国有限新闻网络[CNN]名嘴 Larry. King， 意译名居然是： 国王先生 够高贵了吧？ 需要解释吗？不需要吗？ 不管是音译还是意译还是其他意思， 建议通通不要在市场上有一丁点解释，说破了，就没意思啦！ 核心创意概念： Mr.King的世界 户外 户外 报纸 报纸 更符合客户群的生活习惯， 建议为重点传播手段。 网站 网络传播渠道 奥一、 天涯、 腾讯游戏、 土豆、 播客、 以及各个博客门户。 互动营销、病毒传播、户外广告等多种形式 总之，多链接，多推广。 其他媒介推广： 电影院贴片、 报广、 户外等常规手段。 IDEA TWO 从人群的偏好入手！ 再看我们的产品： 再设计 联院意墅、LOFT、金质公馆三大高级建筑形态很再设计，黑白灰三色美学立面很再设计，　　　　　　　　　　　雕塑、小品、艺术沙龙很再设计， 长在建筑里的大树、阳光车库很再设计， 绿色动线、太阳能源很再设计 。 …… 才会喜欢我们这样酷的产品呢？ 什么样的人 有人说，房子是最昂贵的衣服， 我们能在那些著名的品牌服装上受到点启发不？ 华丽的性感 艺文 优雅的性感 经典的高贵 复古、嬉皮 简约、现代、优雅 从品牌性情上来讲， 我们和CK有相似的地方。 喜欢CK的人， 应该更能认同我们的设计理念， 以时尚的方式来传播金域极家， 又是另外一条路。 我们可否把房子做成服装一样的时尚品，出现就能引起对味的人的强烈偏好？ 核心创意概念： 简· 精· 品 广告——报纸概念稿 报纸： 报纸： 活动之建议种种 大多数地产活动都很地产，除了产品发布会或者样板房或者售楼处开放或者开盘，还能不能