转让宅基地重建明确责任和义务协议书5篇.docx

转让宅基地重建明确责任和义务协议书5篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块宅基地，并希望将其转让给乙方进行重建，乙方同意受让并支付相应对价。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议书。

第一条宅基地的基本情况

1.1甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰。

1.2该宅基地目前为空地，未有任何建筑物或构筑物。

第二条转让价格与支付方式

2.1乙方同意以人民币XXXX元的价格受让该宅基地。

2.2乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

第三条宅基地的交付与验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后XX日内，将该宅基地交付给乙方。

3.2乙方应在接收宅基地后XX日内，对该宅基地进行验收，并确认宅基地的面积、四至界限等是否与协议约定一致。

第四条重建责任与义务

4.1乙方在接收宅基地后，应按照规划部门批准的方案进行重建。

4.2乙方在重建过程中，应确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

4.3乙方应确保重建后的建筑物符合相关法律法规及规划要求。

第五条转让手续办理

5.1双方应在本协议签订后XX日内，共同办理宅基地的转让手续。

5.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付宅基地，应按未交付部分土地价款的日万分之XX向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，应按未支付部分价款的日万分之XX向甲方支付违约金。

6.3若乙方在重建过程中违反相关法律法规及规划要求，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方进行重建，达成如下协议：

一、宅基地的基本情况

甲方所有的宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，属于集体所有。甲方已经取得了该宅基地的使用权，并已经建造了房屋。现甲方将该宅基地转让给乙方进行重建。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方的宅基地转让价格为人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方在协议签订之日起XXXX日内一次性支付转让费用。甲方在收到转让费用后，应当出具收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付转让费用；

（2）甲方应当协助乙方办理相关手续，包括土地使用权转让手续；

（3）甲方应当保证所转让的宅基地没有任何纠纷和争议，并承诺协助乙方解决任何可能出现的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议履行相关义务；

（2）乙方应当按时支付转让费用；

（3）乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建造房屋并进行其他合法活动；

（4）乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或者进行违法活动。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议履行相关义务，或者所提供的宅基地存在纠纷和争议，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照协议支付转让费用或者擅自改变土地用途或者进行违法活动，乙方应当承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当共同遵守。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有未尽事宜，双方可以协商补充。

3.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，任何一