房屋购买拆除工程合同.doc

房屋购买拆除工程合同 （业务主管部门见证备案） 房权方（简称甲方）： 购买方（简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及《政府采购法》，经过校方组织房屋购买拆除工程公开招投标，结合招标文件及投标文件（中标）的相关内容，乙方自愿出资购买甲方房屋并自行拆除及现场清理，现就有关事宜签订如下协议。 一、拆除（购买）房屋名称、面积及座落地点： 二、拆除（购买）房屋所包括的项目内容： 三、甲方留存的附着物及设备设施： 四、甲乙双方的责任和义务：（安全责任及风险） 五、购房（自行拆除）总价款（合同标的)： 元。 大写： （含自行拆除及残留物的清理、运出现场等） 六、甲方的条件及要求：甲方仅提供现场条件（运输道路）及水电源头，采用设备及接水、电等消耗费用由乙方自行承担，完工后并负责清除道路垃圾。 购买房屋拆除施工总工期： （超出一天从预留履约风险保证金中扣留总价的2%） 具体时间要求：乙方需在 年 月 日 时前将购房款一次性交齐，并与甲方签订购买房屋拆除施工合同。乙方需按招标承诺时间于 年 月 日 将所购买房屋拆除并将垃圾清理完毕，达到甲方及投标书承诺要求及标准，发生的一切费用均由乙方承担。 八、验收程序及办法：拆除清理工程完成后，校方组织综合验收，原则上不允许破坏其它校舍及硬覆盖、大门、围墙及绿化等校园设备设施，合格后报市教育局，市教育局将组织整体综合验收，达到招标文件、投标承诺及合同要求后，一次性返还履约风险保证金。 九、合同附件：招标文件、中标人的投标文件及有关澄清文件，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 十、违约责任：如一方违约（诸如没有按合同规定的时间完工或清除质量标准要求不合格或给校方造成物品及设备设施损失者），违约方应按合同总价款的5%向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的经济损失。 十一、纠纷解决办法：如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可申请人民法院诉讼解决。 十二、其它约定（甲乙双方协商补充）。 十三、本合同一式四份，双方签章后生效：甲乙双方各执一份，送业务主管部门见证备案一份。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 甲方负责人： 乙方负责人： 见证方： 年 月 日 基建维修签证（变更）审批单 工程名称 施工单位 变更主要部位 变更时间 变更理由及内容 乙方负责人签字： 盖 章 年 月 日 监理单位意见： 负责人签字： 盖 章 年 月 日 甲方意见： 负责人签字： 盖 章 年 月 日 主管部门（职能部门）意见： 负责人签字： 盖 章 年 月 日 局直单位基建维修工程报验单 单位名称 报表时间 基建维修 项目名称 开工时间 竣工时间 计划投资 实际投资 资金来源 工程主要内容： 施工方自检评定意见： 负责人： 年 月 日 校方意见： 负责人： 年 月 日 业务主管部门意见： 验收经办人： 年 月 日 教育行政主管部门意见： 负责