公司业务部住宅项目规划报建审批总流程图.docx

签订《成交确定书》土地交易签订《储备土地开发补偿协议书》签订《国有土地使用权出让合同》 签订《成交确定书》 土地交易 签订《储备土地开发补偿协议书》 签订《国有土地使用权出让合同》 核发《国有土地使用权证》 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 核发“一书一证” 送审资料： 1：2000地形图1份 1：500地形图1份（附道路红线及光盘） 设计方案图纸1套及光盘 “一书一证”及其附件（规划设计条件及规划用地红线） 规划建筑方案报建送审 核发《规划建筑方案批准意见书》 送审资料： 土地权属证明（土地使用证） 按《规划建筑方案批准意见书》修改完善的建筑施工图3套及光盘 提供《规划建筑方案批准意见书》确定的相关部门审查意见或回执 施工图核准报建送审 审核重点： 是否与批准的《规划建筑方案批准意见书》一致； 是否符合土地证用地范围要求 是否符合规划设计条件规定 是否征求有关专业管理部门意见。如消防、人防、抗震、环保、教育、交通、园林、管网配套设施等 施工图审核 持建筑红线图到市城管团体废弃物管理处交垃圾处理费 核发建筑核准红线图和施工图 办理《建设工程规划许可证通知书》 到建管部门申办相关施工许可证手续 办理《建设工程规划许可证》 送审资料 1、《建设工程规划许可证通知书》 2、经正负零子全线的《红线定位册》 3、经正负零子全线的核位红线图 金山办公软件有限公司 公司业务部住宅项目规划报建审批总流程图 YOUR LOGO