二零二五年度房地产租赁合同规范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.房地产租赁主体信息
2.1房地产所有权人信息
2.2房地产使用权人信息
2.3合同双方联系方式
3.房地产租赁基本情况
3.1房地产坐落位置
3.2房地产面积与结构
3.3房地产使用性质
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限起止时间
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁用途与限制
5.1房地产租赁用途
5.2房地产使用限制
5.3违反用途的后果
6.房地产交付与接收
6.1房地产交付时间
6.2房地产交付条件
6.3房地产接收程序
7.房地产修缮与维护
7.1房地产修缮责任
7.2房地产维护责任
7.3紧急维修处理
8.房地产税费承担
8.1房地产税费种类
8.2房地产税费承担
8.3税费变更通知
9.房地产保险
9.1房地产保险种类
9.2房地产保险责任
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形与定义
10.2违约责任承担
10.3违约金计算方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同终止与清算
13.1合同终止条件
13.2合同清算程序
13.3清算费用承担
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效与备案
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条房地产租赁主体信息
2.1房地产所有权人信息
甲方（房地产所有权人）名称：________
法定代表人（或负责人）：________
联系电话：________
2.2房地产使用权人信息
乙方（房地产使用权人）名称：________
法定代表人（或负责人）：________
联系电话：________
2.3合同双方联系方式
本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保通讯畅通。
第三条房地产租赁基本情况
3.1房地产坐落位置
甲方所提供的房地产位于：________
3.2房地产面积与结构
房地产总面积：________平方米，结构为：________
3.3房地产使用性质
房地产使用性质为：________
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为：________元人民币，支付方式为：________
4.3租金调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
第五条租赁用途与限制
5.1房地产租赁用途
乙方租赁甲方房地产用于：________
5.2房地产使用限制
5.3违反用途的后果
如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条房地产交付与接收
6.1房地产交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。
6.2房地产交付条件
6.3房地产接收程序
乙方应在收到甲方通知后________日内对房地产进行验收，并签署验收报告。
第七条房地产修缮与维护
7.1房地产修缮责任
甲方负责房地产的日常维护和修缮，确保房地产符合租赁用途的要求。
7.2房地产维护责任
7.3紧急维修处理
如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在________小时内进行处理。
第八条房地产税费承担
8.1房地产税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税、契税等。
8.2房地产税费承担
甲方应承担房地产相关税费，乙方应承担因使用房地产产生的税费。
8.3税费变更通知
如国家政策调整导致税费发生变化，双方应及时通知对方，并协商调整相关条款。
第九条房地产保险
9.1房地产保险种类
9.2房地产保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等导致的损失。
9.3保险费用承担
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