2025版按揭购房合同贷款额度调整及还款计划合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版按揭购房合同贷款额度调整及还款计划合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3贷款基本信息
2.贷款额度调整
2.1调整原因
2.2调整方式
2.3调整后的贷款额度
3.还款计划调整
3.1调整原因
3.2调整方式
3.3调整后的还款计划
4.贷款利率调整
4.1调整原因
4.2调整方式
4.3调整后的贷款利率
5.还款方式调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整后的还款方式
6.逾期还款处理
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款利息计算
6.3逾期还款违约金计算
7.保险条款
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险费用
8.房屋抵押权登记
8.1抵押权登记手续
8.2抵押权登记费用
8.3抵押权登记期限
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用与管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋所有权人：姓名，身份证号码。
1.2.2房屋坐落地址：具体位置描述。
1.2.3房屋用途：居住/商业等。
1.3贷款基本信息
1.3.1贷款金额：人民币若干元整。
1.3.2贷款期限：自合同生效之日起至若干年。
1.3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，或双方协商确定的利率。
2.贷款额度调整
2.1调整原因
2.1.1因乙方收入增加或房屋价值上涨等原因。
2.2调整方式
2.2.1甲方同意提高乙方贷款额度。
2.3调整后的贷款额度
2.3.1调整后的贷款额度为人民币若干元整。
3.还款计划调整
3.1调整原因
3.1.1因乙方还款能力发生变化等原因。
3.2调整方式
3.2.1甲方同意调整乙方的还款计划。
3.3调整后的还款计划
3.3.1调整后的还款期限为自合同生效之日起至若干年。
3.3.2调整后的每月还款金额为人民币若干元整。
4.贷款利率调整
4.1调整原因
4.1.1因中国人民银行调整利率等原因。
4.2调整方式
4.2.1甲方按照中国人民银行规定的利率调整乙方的贷款利率。
4.3调整后的贷款利率
4.3.1调整后的贷款利率为中国人民银行规定的利率。
5.还款方式调整
5.1调整原因
5.1.1因乙方工作变动或还款方式不适宜等原因。
5.2调整方式
5.2.1甲方同意调整乙方的还款方式。
5.3调整后的还款方式
5.3.1调整后的还款方式为等额本息还款或等额本金还款。
6.逾期还款处理
6.1逾期还款定义
6.1.1逾期还款是指借款人在还款期限届满后未按约定还款的行为。
6.2逾期还款利息计算
6.2.1逾期还款利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。
6.3逾期还款违约金计算
6.3.1逾期还款违约金按照每日逾期还款金额的1%计算。
7.保险条款
7.1保险种类
7.1.1房屋财产保险。
7.2保险责任
7.2.1保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致房屋及附属设施损失的赔偿。
7.3保险费用
7.3.1保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。
8.房屋抵押权登记
8.1抵押权登记手续
8.1.1甲方应在乙方办理房屋抵押权登记手续前，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。
8.1.2乙方应在接到甲方提供的文件后，及时办理房屋抵押权登记手续。
8.2抵押权登记费用
8.2.1抵押权登记费用按照国家有关规定和双方协商确定的标准支付。
8.3抵押权登记期限
8.3.1抵押权登记期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1贷款全部还清。
9.2.2合同约定的其他终止条件成就。
9.3合同解除与终止的程序