全新养鸡棚租赁合同2025年.docx

全新养鸡棚租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、租赁养鸡棚的基本情况

1.养鸡棚的面积为__________平方米。

2.养鸡棚的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.养鸡棚的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

4.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，支付时间为租赁期满前一个月。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用养鸡棚，但不得擅自改变养鸡棚的结构和用途。

2.乙方应当合理使用养鸡棚，并负责养鸡棚的维护和维修。

3.乙方应当按照约定的期限支付租金，迟延支付租金的，应当按照迟延部分租金的__________%支付滞纳金。

4.乙方不得将养鸡棚转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方应当遵守国家有关养鸡行业的法律法规，不得从事非法养殖活动。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的期限收取租金。

3.甲方应当协助乙方办理养鸡棚所需的相关手续。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入养鸡棚。

四、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前__________个月书面通知对方。

2.双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.养鸡棚租赁合同

2.养鸡棚所有权证明

3.乙方经营许可证

4.养鸡棚现状照片

5.养鸡棚维修记录

6.租金支付凭证

7.养鸡棚使用说明书

8.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用养鸡棚，或擅自改变养鸡棚结构。

2.乙方未按约定期限支付租金。

3.乙方未遵守国家相关法律法规，从事非法养殖活动。

4.甲方未保证养鸡棚处于良好状态，影响乙方正常使用。

5.甲方未经乙方同意，擅自进入养鸡棚。

6.因不可抗力导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养鸡棚并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养鸡棚并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用养鸡棚：及时沟通，要求乙方整改，必要时解除合同。

2.乙方未按约定期限支付租金：提醒乙方支付租金，迟延支付的，依法加收滞纳金。

3.乙方未遵守国家相关法律法规：停止非法养殖活动，必要时解除合同。

4.甲方未保证养鸡棚处于良好状态：要求甲方进行维修，影响乙方正常使用的，依法要求赔偿。

5.甲方未经乙方同意，擅自进入养鸡棚：制止甲方行为，依法要求赔偿。

6.遇到不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有养鸡棚，希望出租获取租金。

2.乙方需要养鸡棚进行养鸡业务。

3.双方均遵守国家相关法律法规，愿意签订租赁合同。

4.适用于其他类似养鸡棚租赁场景。