全新养鸡场土地租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新养鸡场土地租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1.土地名称与位置
土地名称：______
土地位置：______
土地面积：______
土地用途：养鸡场。
2.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
二、租金与支付方式
1.租金金额
土地租金为每月______元，共计______元。
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2.支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。
2.交地地点
土地交地地点为______（详细地址）。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证土地的合法使用权，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。
甲方应提供租赁土地的必要设施，如水电等。
2.乙方权利与义务
乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应合理使用土地，不得造成土地污染或破坏。
乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用土地的情况进行检查，确保乙方按照约定的用途使用土地。
有权要求乙方遵守土地租赁合同的约定，并对违约行为采取相应措施。
义务：
向乙方提供合法的土地使用权，确保土地符合租赁合同的约定。
保障乙方在租赁期间的土地使用安全，并协助乙方解决与土地使用相关的问题。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内使用土地，并享有土地的附属设施。
在租赁期满后，有权根据租赁合同的约定续租土地。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保证土地的合理使用。
保持土地的整洁和完好，不得擅自改变土地的用途或结构。
六、租赁期限的变更与终止
1.租赁期限的变更
任何一方需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
2.租赁合同的终止
下列情况下，租赁合同可提前终止：
乙方严重违反租赁合同约定的使用条件；
乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；
因不可抗力导致土地无法继续使用。
七、争议解决
任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交土地所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、土地使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签