【2017年整理】园林工程管控要点.doc

园林工程现场管控要点 基础管理 工程开工前准备 （1）认真组织各专业集中读图、合图会审， （2）组织各专业对工作界面划分清楚，落实灰空间的施工界面 （3）施工图交底必须细分到各个节点、施工单位各个专业 （4）施工单位反交底必须由施工单位项目经理，各专业施工员，对开发公司工程部交底，相当于是施工单位向开发公司的承若 （5）对施工合同交底是保障施工过程质量、进度的关键 （6）工程变更、隐蔽资料部分在交底过程中，对施工单位明确，到达的标准结果，不能含糊 （7）开工前应组织，监理工程师交底，提高监理工程师，对园林工程施工过程的管理要求，利用监理工程师的专业技术，来控制工程质量； 二、工程质量管理 1、 隐蔽工程质量 （1）挡墙控制地基坑的平整度，承载力、减少沉降、 （2）砼挡墙控制结构配筋、绑扎、砼强度、标高、浇筑时振捣的密实度 （3）砖砌挡墙一般不超过高度800mm，施工时必须控制砌体的砂浆饱满度大于80%，用百格网检查 （4）条石挡墙施工时，安砌垫扎平稳，砂浆采用大于m5的砂浆，工艺采用摇浆灰及灌浆灰 （5）安装管网部分沟槽开挖时的排水坡度平整、满足规范 （6）雨水埋置覆土深度在设计未明确时须大于700mm ,污水在设计未明确时须大于850mm ,给水、燃气、给水在设计未明确时大于600mm。 （7）构筑物（亭、廊架）地基，基础、结构断面尺寸应严格按施工结构图施工； 2、道路工程质量 （1）放线要求：图纸放样、灰线勾样、模板定样、铺装贴面校样，并须上至建筑五到七层鸟瞰各次放线工序全景效果 （2）园路路基分层压实达到设计要求90% （3）坡度：无障碍通道≤8%、广场≤3%、人行道路≤2%、车行道路≤8%，消防道路≤10%，停车场≤0.3%，运动场≤0.8% （4）砼结构强度达到设计强度及构造作法要求强度 （5）沥青面层施工冷底子油+40mm 初粒+30mm细粒 （6）路沿石直线段长度大于800mm,弧线段异型加工，接缝1-2㎜干缝，标高平直，线形顺畅，表面无缺菱掉角，与园路相接须凹平道路连通 3、泳池、水景工程质量 （1）原土开挖的地基，垫层按无钢筋部分构造作法施工 （2）回填土地基，垫层按有钢筋部分构造作法施工 （3）结构钢筋绑扎顺直无漏扎，钢筋弯钩、搭接与施工图相符 （4）砼强度大于C25，砼浇筑密实无蜂窝麻面，表面平整无痕迹、脚印 （5）达到养护条件之后急时养护 4、铺装贴面质量 （1）铺装材料颜色、围墙栏杆颜色选择与建筑颜色相匹配的色彩 （2）贴面首先清理垫层上的卫生，刷水泥浆粘接层 （3）贴面找平层（岩砂层）厚度必须控制在20mm—30mm 以内，搅拌均匀大于20mm—30mm部分须用细石砼找平后在铺贴 （4）留缝贴面宽度小于300mm *300mm=8-10mm，大于300mm *300mm=8-12mm （5）地面铺装井盖与石材摸数相符，井盖尺寸小于石材尺寸5mm （6）边带与中心分格带对缝、垂直 （7）广场、路面、立面、节点铺装先排版、合模数、对逢铺贴，禁止自然随意铺装 （8）车库出入口墙面贴面高于1200mm必须采用干挂及挂铜丝粘贴 （9）单元入口地面与园路、消防道路接口平接，长短边尽量控制在200mm内，呈弧形顺畅，与门厅柱对应相接 5、梯踏步工程质量 （1）原土开挖的地基，垫层按无钢筋部分构造作法施工 （2）回填土地基，垫层按有钢筋部分构造作法施工 （3）住宅区踏步厚度以50mm为宜 、宽度大于350mm（完成后净宽） ,长度大于800mm 呈奇数块等分，立面厚度为20mm （4）商业区踏步厚度以50mm —100mm为宜、宽度大于400mm（完成后净宽） ,长度大于800mm 呈奇数块等分，立面厚度为20mm （5）无论住宅、商业踏步长度在1800mm 以下的按整块加工，立面厚度为20mm 压踏面 6、树池花池工程质量 （1）结构尺寸大于乔木土球直径单边200mm （2）结构砌体砂浆饱满，地下水丰富的须设置排水 （3）外露立面饰面按设计选择的石材饰面，有植物遮掩部分采用最低档石材饰面，有回填土遮掩部分只抹灰或者不抹灰 （4）压顶石材长度大于800mm， （5）小于1800mm 的独立树池压顶及平地树圈采用整块石材加工 7、草坪工程质量 （1）根据设计要求采用机械造型，标高控制在低于建筑室内标高300mm （2）用小型机械平整场地，达到场地顺畅，起伏连绵有致 （3）人工细平，达到设计标准 （4）压实场地，达到草坪场地密实 （5）摊铺5mm--10mm厚细砂，用2m尺枋跑平至现部分种植土表面 （6）以区域选择颜色一致、草苗高度一致的草坪铺贴，然后撒细砂、浇水拍打压实 （7）修整灌木与草坪之间边沟150mm—200mm呈凹型 8、植物栽植工程质量 （1）车库