镇江、扬州、常州市场分析.pptx

镇江、扬州、常州市场分析;;;土地类别;镇江土地成交;土地市场;土地市场;排名;;镇江市场—政策;镇江房价;镇江市场;镇江市场1月去化情况;镇江市场2月去化情况;镇江市场3月去化情况;镇江市场4月去化情况;镇江市场5月去化情况;镇江市场6月去化情况;表： 2018年5月镇江住宅销售套数排行榜;月份;;;土地类别;排名;;扬州市场—政策;扬州市场;扬州市场1月去化情况;扬州市场2月去化情况;扬州市场3月去化情况;扬州市场4月去化情况;扬州市场5月去化情况;扬州市场6月去化情况;根据数据统计，至今年7月末，扬州全市商品房可售面积535.3万平方米，同比下降24.9%，去化周期7.76个月，比去年末减少2.23个月，去化周期低于江苏省平均水平和周边城市。其中，扬州市区商品房可售面积228.4万平方米，同比下降19%，去化周期6.6个月，比去年末减少0.7个月。;扬州市场;查询37个主流楼盘的目前可售房源备案情况，并进行了统???,预计近期供应量会不低于5245套，可支撑约3个月的扬州市场，但3个月内肯定还有不少项目再领销许。;排名;排名;;;土地类别;排名;排名;;常州市场—政策;常州市场;常州市场1月去化情况;常州市场2月去化情况;常州市场3月去化情况;常州市场4月去化情况;常州市场5月去化情况;常州市场6月去化情况;2018年1-6月，常州商品住宅销售面积为252.91万平方米，同比下降37.35%。;2018年6月，常州住宅销售套数TOP10共成交1660套，其中5个项目套均面积高于全市，6个项目套总价高于全市。中心城区中海凤凰熙岸以274套的销售套数位居首位。;排名;自2016年二季度以来，常州彻底告别高库存困扰，截止2018年6月底市区商品住宅在售存量为176万㎡，去化周期仅4.2个月，市场存量严重不足。;2018年1-6月，常州商品住宅销供比为0.83，短期整体供过于求。;常州市场存量集中在武进区，占比近一半；钟楼区存量最少，去化周期仅4个月。;100-144㎡是库存主力面积段，但去化周期均不足4个月；180㎡以上总价高、80㎡以下需求少，去化均相对较慢。;THE END ！