房屋顶账协议5篇.pdf
房屋顶账协议5篇
篇1
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金
方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，
为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持
有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。本协议旨
在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。
二、房屋信息
本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为
______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
三、债务信息
乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务信息真实、合法、有效。
四、顶账方式
1.甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视
为乙方已经清偿对甲方的债务。
2.双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办
理房屋产权转移手续。
3.房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承
担。
4.甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负
担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
五、双方权利义务
1.甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中
的相关税费。
2.乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政
策规定，不得擅自改变房屋用途。
3.双方应相互配合，及时办理房屋产权转移手续。如因一方原因导
致产权转移手续无法完成，违约方应承担相应的法律责任。
4.房屋顶账完成后，双方之间的债权债务关系即告消灭。
六、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内办理房屋产权转移手
续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方如违反本协议约定，未能在房屋产权转移后遵守国家法律法
规及相关政策规定，应承担相应的法律责任。
3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责
任。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成
的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：________________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：________________________
篇2
甲方（债权人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方均认可顶账协议的内容及法律效应，经过友好协商，
就甲方对乙方享有债权的情况下双方之间的房屋顶账行为达成如下协
议：
一、协议目的与原则
本协议的签订目的在于妥善解决双方之间债权债务关系，以房屋顶