二零二五年度厂房租赁及土地使用权开发合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及土地使用权开发合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.全称
1.1.2.简称
1.1.3.注册地址
1.1.4.法定代表人
1.1.5.联系电话
1.2.出租方信息
1.2.1.全称
1.2.2.简称
1.2.3.注册地址
1.2.4.法定代表人
1.2.5.联系电话
2.租赁标的
2.1.厂房租赁
2.1.1.厂房名称
2.1.2.厂房地址
2.1.3.厂房面积
2.1.4.租赁期限
2.1.5.租金支付方式
2.2.土地使用权开发
2.2.1.土地使用权面积
2.2.2.土地使用权期限
2.2.3.土地使用权用途
2.2.4.土地使用权开发方式
3.租金及费用
3.1.租金计算方式
3.1.1.租金金额
3.1.2.租金支付周期
3.1.3.租金调整机制
3.2.其他费用
3.2.1.水电费
3.2.2.物业管理费
3.2.3.税费
3.2.4.其他费用
4.租赁合同履行
4.1.租赁合同的生效
4.2.租赁合同的履行
4.2.1.租赁方权利
4.2.2.租赁方义务
4.2.3.出租方权利
4.2.4.出租方义务
5.土地使用权开发合作
5.1.土地使用权开发进度
5.2.土地使用权开发成果
5.3.土地使用权开发收益分配
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
6.2.合同解除程序
6.3.违约责任
6.3.1.租赁方违约责任
6.3.2.出租方违约责任
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决机构
7.3.争议解决程序
8.不可抗力
8.1.不可抗力事件
8.2.不可抗力处理
9.合同生效及终止
9.1.合同生效
9.2.合同终止
10.合同附件
10.1.厂房租赁合同
10.2.土地使用权开发合作协议
10.3.其他附件
11.合同签署
11.1.签署日期
11.2.签署地点
11.3.签署人员
12.合同变更
12.1.合同变更程序
12.2.合同变更内容
13.合同解除
13.1.合同解除程序
13.2.合同解除日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.全称：科技有限公司
1.1.2.简称：科技
1.1.3.注册地址：省市区路号
1.1.4.法定代表人：
1.1.5.联系电话：138xxxx5678
1.2.出租方信息
1.2.1.全称：房地产开发有限公司
1.2.2.简称：地产
1.2.3.注册地址：省市区路号
1.2.4.法定代表人：
1.2.5.联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的
2.1.厂房租赁
2.1.1.厂房名称：厂房
2.1.2.厂房地址：省市区路号
2.1.3.厂房面积：5000平方米
2.1.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止
2.1.5.租金支付方式：每月支付，每月1日前支付上月租金，租金为人民币伍万元整（￥50000.00）
2.2.土地使用权开发
2.2.1.土地使用权面积：10000平方米
2.2.2.土地使用权期限：自2025年1月1日起至2055年1月1日止
2.2.3.土地使用权用途：工业用地
2.2.4.土地使用权开发方式：租赁方负责开发建设
3.租金及费用
3.1.租金计算方式
3.1.1.租金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）
3.1.2.租金支付周期：每月
3.1.3.租金调整机制：根据市场行情每三年调整一次，调整幅度不超过5%
3.2.其他费用
3.2.1.水电费：按实际使用量计算，由租赁方支付
3.2.2.物业管理费：每月人民币壹仟元整（￥1000.00）
3.2.3.税费：按国家相关政策规定执行，由租赁方承担
3.2.4.其他费用：如需产生其他费用，双方另行协商确定
4.租赁合同履行
4.1.租赁合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效
4.2.租赁合同的履行
4.2.1.租赁方权利
4.2.1.1.在租赁期限内，租赁方有权使用租赁厂房
4.2.1.2.租赁方有权在租赁期满后优先续租
4.2.2.租赁方义务
4.2.2.1.租赁方应按照约定支付租金及各项费用
4.2.2.2.租赁方应合理使用