房地产项目工程管理张家港市中心城区商业网点规划文本.doc

房商网-海量房地产资料下载PAGE 房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载张家港市中心城区商业网点规划文本张家港市贸易局上海商学院2005年12月前 言张家港是新兴的港口城市，改革开放为张家港市带来了发展机遇，近年来张家港市在中国百强县中持续名列前茅。随着城市经济的发展，人民生活水平的大幅度提高，“天堂苏与杭，人间张家港”的美丽画卷在长江之滨展现。为了满足城市经济发展和城市居民对商业的需求，张家港市政府、贸易局等职能部门不失时机地提出了作好商业发展文章，促进城市发展的设想。为此，张家港市贸易局与上海商学院等联合成立了张家港市商业网点规划研究的项目组和课题组，共同研究张家港市的商业发展战略。在项目组的领导下，课题组对张家港市中心城区现有商业网点进行了深入细致的调查，获取了商业网点发展现状的第一手资料，在此基础上建立了张家港商业网点地理信息系统（GIS）。此外，还广泛地收集了城市规划、社会经济发展等各方面的资料和数据，为本规划的编写提供了坚实的数据基础和技术基础。课题组专访了张家港市贸易局、规划局、统计局等有关部门，积极地听取了这些部门的情况介绍和发展建议。规划初稿完成后历经了多次反复地修改与深化，于2005年10月举行了专家评审会，认真听取了与会领导和有关专家的意见与建议，并在此基础上对规划成果进行了修改和完善，于2005年11月完成了规划文本和报告的编写。本规划文本是张家港市中心城区商贸流通产业发展的中长期战略规划，不是单个商业项目“落地详规”。 课题组从世界商业发展的大趋势出发，围绕着商业发展促进经济发展、满足城市居民日益增长的、多样化的商业服务需求这一目标，以完善商业体系、商业街区、商业网点为核心，编写了本规划文本。期望张家港市（杨舍区）商业网点规划能够引领未来的商业发展，为张家港市繁荣昌盛做出积极的贡献。课题组在长达1年的规划编写工作中，得到了张家港市贸易局、规划局、统计局等相关部门的大力支持，在此，课题组向他们表示深深的敬意和感谢。 《张家港市中心城区商业网点规划》课题组 2005年11月成员组成项目组：组 长： 邢锦石副组长： 黄宝祥、蒋新峰成 员： 蒋忠明、徐辉兰、冯 春课题组：顾 问：方名山组 长：吴建国 副组长：王远飞、孙雪飞成 员：丁鹏飞、叶 雷、孙健鹤、姚丽萍 武占云、罗向欣、刘黎明 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc122273119 前 言 PAGEREF _Toc122273119 \h 2 HYPERLINK \l _Toc122273120 一、总则 PAGEREF _Toc122273120 \h 1 HYPERLINK \l _Toc122273121 1.1规划适用范围 PAGEREF _Toc122273121 \h 1 HYPERLINK \l _Toc122273122 1.2规划的依据 PAGEREF _Toc122273122 \h 1 HYPERLINK \l _Toc122273123 1.3规划的对象、范围 PAGEREF _Toc122273123 \h 1 HYPERLINK \l _Toc122273124 1.4规划的期限 PAGEREF _Toc122273124 \h 1 HYPERLINK \l _Toc122273125 二、规划的指导思想 PAGEREF _Toc122273125 \h 1 HYPERLINK \l _Toc122273126 三、规划的原则 PAGEREF _Toc122273126 \h 2 HYPERLINK \l _Toc122273127 3.1坚持以人为本、远近结合、协调发展的原则 PAGEREF _Toc122273127 \h 2 HYPERLINK \l _Toc122273128 3.2坚持与城市规划相协调的原则 PAGEREF _Toc122273128 \h 2 HYPERLINK \l _Toc122273129 3.3坚持调整结构、优化布局、改造与新建相统筹的原则 PAGEREF _Toc122273129 \h 2 HYPERLINK \l _Toc122273130 3.4坚持层次性、多样化和特色相结合的原则 PAGEREF _Toc122273130 \h 2 HYPERLINK \l _Toc122273131 3.5坚持大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合的原则 PAGEREF _T