2024房地产交易标的分配合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产交易标的分配合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条交易标的
2.1房地产基本情况
2.1.1房产位置
2.1.2房产面积
2.1.3房产用途
2.1.4房产所有权证号
第三条交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.2.1首付款
3.2.2贷款金额
3.2.3贷款期限
3.2.4贷款利率
第四条交易时间
4.1签署合同时间
4.2产权过户时间
4.3交付房屋时间
第五条交易条件
5.1甲方义务
5.1.1房产出售资格
5.1.2房产权属清晰
5.1.3提供房产相关资料
5.2乙方义务
5.2.1支付交易价格
5.2.2办理贷款手续
5.2.3配合办理产权过户手续
第六条违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
第七条争议解决
7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条合同的生效、变更与解除
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效
8.2合同的变更
8.3合同的解除
第九条其他约定
9.1房产过户税费
9.2房产维修基金
9.3物业费结算
9.4水电气等公共费用结算
第十条附件
10.1房产所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3贷款合同复印件
第十一条签字盖章
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3见证人签字
第十二条合同签订日期
第十三条合同签订地点
第十四条房产现场查看确认
14.1甲方应如实向乙方展示房产现状
14.2乙方对房产现场进行查看并确认无异议
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）：
甲方地址：（填写甲方地址）。
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名及联系方式）。
1.2乙方（买方）：
乙方地址：（填写乙方地址）。
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名及联系方式）。
第二条交易标的
2.1房地产基本情况
2.1.1房产位置：
房产位于（填写具体城市或区域），街道名称及门牌号：（填写街道名称及门牌号）。
2.1.2房产面积：
房产建筑面积为（填写建筑面积），平方米。
2.1.3房产用途：
房产现有用途为（填写房产现有用途），乙方购买后用途为（填写乙方购买后用途）。
2.1.4房产所有权证号：
房产所有权证编号为（填写房产所有权证编号）。
第三条交易价格
3.1交易价格：
双方确认，本次交易的房产价格为人民币（填写大写金额），元整（小写金额：填写小写金额）。
3.2付款方式
3.2.1首付款：
乙方应于本合同签订之日起（填写具体天数）内，向甲方支付首付款人民币（填写大写金额），元整（小写金额：填写小写金额）。
3.2.2贷款金额：
乙方自行向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币（填写大写金额），元整（小写金额：填写小写金额）。
3.2.3贷款期限：
贷款期限为（填写贷款期限，如：15年、20年等）。
3.2.4贷款利率：
贷款利率按照金融机构规定的同期贷款利率执行。
第四条交易时间
4.1签署合同时间：
本合同于（填写签署合同的日期）由双方签署。
4.2产权过户时间：
双方应共同努力，争取在签署合同之日起（填写具体天数）内完成产权过户手续。
4.3交付房屋时间：
甲方应在本合同所述产权过户手续完成后（填写具体天数）内，将房产交付给乙方。
第五条交易条件
5.1甲方义务
5.1.1房产出售资格：
甲方保证其为房产的合法所有权人，并具有出售房产的资格。
5.1.2房产权属清晰：
甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
5.1.3提供房产相关资料：
甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。
5.2乙方义务
5.2.1支付交易价格：
乙方按照本合同约定的价格和付款方式，按时向甲方支付交易价格。
5.2.2办理贷款手续：
乙方自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用。
5.2.3配合办理产权过户手续：
乙方应配合甲方和相关部门办理产权过户手续，并承担相关税费。
第六条违约责任
6.1甲方违约：
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2乙方违约：
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，