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北京市公有房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《北京市公有房屋租赁合同条例》及有关规定，经双方协商，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市区（县）的公有房屋出租给乙方，房屋类型为：平房、楼房、地下室、其他，房屋结构为：砖混、框架、砖木、简易，房屋总面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为：居住、商业、办公、其他。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，为期年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为元（大写：），月租金为元（大写：），日租金为元（大写：）。租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，如无欠款或损坏情况，甲方将押金退还给乙方。如有欠款或损坏情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、水电费、卫生费、上网费、车位费、其他费用。具体费用及支付方式如下：物业管理费每月元（大写：），供暖费每年元（大写：），燃气费每月元（大写：），水电费每月元（大写：），卫生费每月元（大写：），上网费每月元（大写：），车位费每月元（大写：），其他费用每月元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元（大写：）。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方有欠款或损坏房屋的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元（大写：）。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元（大写：）。

七、不可抗力及违约责任免除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。

2.因甲方原因造成房屋损坏或无法使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。但如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，甲方不承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《北京市公有房屋租赁合同》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内部设施包括：家具、家电、门窗等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为，具体支付时间详见附件2。

2.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金元，租赁期满时，若乙方未违约，该保证金将退还给乙方；若乙方违约，该保证金将作为违约金赔偿给甲方。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让该房屋。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，但不包括内部设施的维修及保养。

2.内部设施的维修及保养由乙方负责，乙方应定期对房屋内部设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当导致房屋内部设施损