门面房租房协议书样本.pdf

门面房租房协议书样本 出租方（甲方） __________ 承租方（乙方） __________ 根据（ （中华人民共和国合同法））相关规定，经双方友好协 商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一，租赁门面描述 1，甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方用 于经营彩票业务，该房屋建筑面积共 43 平方米。 2，甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保 证该房屋所有范围内的土地使用权沒有用于抵押担保。 二，租赁房屋用途 1，乙方租赁房屋为商业门面使用 2，乙方向甲方承渃， 在租赁期限内， 未事先征得甲方的书面 同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。 三，租赁期限 本合同租赁期为 -- 年，自 2014 年-- 月-- 日起至-- 年-- 月-- 日止。 四，租金及支付方式 1，每年租金为 -- 元，按季度支付 -- 元 2 ，在租赁期内，因租赁门面所产生的电；水；卫生费；物业 费；税等由乙方自行承担。 3，为保证合同的履行， 乙方于本合同签订之曰向甲方交履约 保证金 2000 元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全 额退还乙方。 五，乙方的职责 1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用， 如有拖欠， 甲方有权 向乙方加收滞纳金， 滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠 租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械 以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续 而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施 损失的由乙方负责赔偿。 4，租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内的全部 无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5，租赁期满或合同解除后， 乙方逾期不搬迁， 甲方有权从商 铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿 损失。 6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用， 遵守中华人民 共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一 切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7，乙方应遵循国家的相关安全法规， 租赁期间因乙方施工和 经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8， 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 六，甲方责任（甲方在租赁期内） 1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋， 并保证房屋内的水， 电 两通。 2，维护乙方的合法利益和经营权， 但是， 因偷盗行为及自然 灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前， 甲方不得 随意将其商业信息对外泄露。 七，合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件 下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随 xxx 市场而待定。 八，租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁 房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方 主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将