门面房租房协议书简单的.pdf

门面房租房协议书简单的 出租方（以下简称“甲方” ）： 姓名： ， XXX 小区 X 号楼 XX 号店面业主 联系地址： ，联系电话： 承租方（以下简称“乙方” ）： 姓名（如系单位签约，需注明法人代表） ： 证件号码： 联系地址： ，联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完 全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本 合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。 第一条 租赁物（租赁内容） 1、甲方将位于 店面（房屋）租赁给乙方使用。甲方对所出 租的店面（房屋）拥有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为 平方米，套 内面积为 平方米。甲方同意乙方使用该店面（房屋）进行经营活动， 其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。 3、甲方为乙方提供的店面 （房屋）内有：铝合金电动卷闸门、 供配电、 自来水、电信线路 （需自行开通）、有线电视 （需自行开通）、 消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租 金之内，需由乙方自行承担。 第二条 租赁期限及续租 1、双方商定，该店面（房屋）租赁期为 年，即自 年 月 日 起至 年 4 月 日止。 2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。 3、租赁期间届满时， 在同等条件下， 乙方有优先续租权。 乙 方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前 3 月向甲方提出申 请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。 4、租赁期间届满， 如双方未重新签订租赁合同， 但乙方继续 使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期 限约定为不定期。 第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任 1、双方约定： 在租赁期内， 乙方每个月需向甲方缴交租金为 人民币 元，租赁期内不浮动。 乙方需另行缴纳一个月的租金 （人民币 元）作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物 业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙 方所交押金（无息） 。 2、租金支付方式： 现金支付或通过银行转账； 双方约定租金 按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的 10 日前。 3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由 乙方自行承担，不包括在租金内。 ⑴ 水表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数： 吨。 请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的 违约金，由乙方负责。 ⑵ 电表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时， 电表读数： 度。 请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的 违约金，由乙方负责。 ⑶ 物业管理费： 按产权面积 （建筑面积）为每月 元/M3，双 方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收， 即每年人民币 元。如遇 小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。