房产居间合同协议书范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产居间合同协议书范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房地产经纪机构信息
1.2房地产经纪人员信息
1.3房东信息
1.4买方信息
2.合同标的物
2.1房屋基本信息
2.2房屋产权状况
2.3房屋配套设施
3.居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务期限
3.3服务费用及支付方式
4.居间服务费用
4.1居间服务费用标准
4.2居间服务费用计算方法
4.3居间服务费用支付时间
5.居间服务费用退还
5.1退还条件
5.2退还流程
5.3退还金额计算
6.房屋交易流程
6.1签订房屋买卖合同
6.2办理房屋过户手续
6.3办理房屋抵押登记
6.4办理房屋贷款
7.居间服务责任
7.1房地产经纪机构责任
7.2房地产经纪人员责任
7.3房东责任
7.4买方责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的效力
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1房地产经纪机构信息
名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
营业执照号：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2房地产经纪人员信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.3房东信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.4买方信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
第二条合同标的物
2.1房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
2.2房屋产权状况
房屋产权性质：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋他项权利：____________________
2.3房屋配套设施
配套设施清单：____________________
第三条居间服务内容
3.1服务范围
1.提供房屋信息查询、推荐服务；
2.协助房东与买方进行房屋交易谈判；
3.协助办理房屋过户手续；
4.协助办理房屋抵押登记；
5.协助办理房屋贷款。
3.2服务期限
自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
3.3服务费用及支付方式
服务费用：____________________
支付方式：____________________
第四条居间服务费用
4.1居间服务费用标准
根据《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关规定执行。
4.2居间服务费用计算方法
按照房屋成交价格的一定比例计算。
4.3居间服务费用支付时间
在房屋过户手续办理完毕后，买方支付居间服务费用。
第五条居间服务费用退还
5.1退还条件
1.房屋交易未达成；
2.因不可抗力导致合同解除。
5.2退还流程
1.当事人提出退还申请；
2.经房地产经纪机构审核确认；
3.退还居间