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农村房屋不动产登记工作汇报

尊敬的局长和验收组各位领导、专家，同志们：

今天，省厅领导及验收专家组一行不辞辛劳，莅临我县验收指导农村

房屋不动产登记工作，既是对我们的关心支持，更是对我们的鼓舞鞭策。

在此，我代表县自然资源局对局长及各位领导的到来表示热烈的欢迎！向

各位领导多年来对我县自然资源工作的支持帮助表示衷心的感谢！

县农村房屋不动产登记工作在省厅、市局的关心指导和卢氏县委、县

政府正确领导下，我们采取有效措施，积极推进，稳步实施，目前已按要

求完成权籍调查工作。现将工作开展情况汇报如下，不妥之处，请批评指

正。

一、主要工作

（一）加强组织领导。2022年5月，县政府专题召开了各乡镇及各

相关部门“一把手”参加的全县农村房屋不动产登记工作动员会，进行安

排部署，印发了《县农村房屋不动产登记工作方案》，成立了以县政府分

管领导为组长、各乡镇、各有关部门主要领导为成员的工作领导小组，领

导小组下设室，办公室设在县自然资源局，具体负责此项的督促落

实；各乡镇、各成员单位相应成立了工作领导小组，全力推进此项工作。

（四）落实制度管理。一是建立质量控制制度。既要工作进度又要工

作质量，从严审核把关，进度服从质量。严格按照招标承诺制，固定各标

段技术人员，不准无故调换，确保技术投入充分；严格划定工作节点，

倒排工期，节点推进。二是建立周例会制度。随时掌握工作进度、工作质

量和发现问题，定期研讨交流经验、总结教训。我县坚持的“特殊事例处

理制度”，就是在例会上发现疑难问题后，及时研讨学习技术规程，对处

理方式进行统一，再推广到各标段，作为实际操作的技术规范，有力的提

高了工作效率。三是建立标段互查、监理核查、县级检查制度。会同监理

单位落实奖惩措施，定期组织互查、核查和县级检查活动，按照工作完成

情况奖优罚劣，促使各标段查漏补缺，主动整改，提升了工作积极性、提

高了全县工作质量。四是建立安全生产制度。把控好工作进度、工作质量

与安全生产之间关系，特别是疫情期间，根据全县各乡镇防疫形势，要求

各标段暂停外业调查工作，及时转入内业表册完善和数据库建库工作，没

有因疫情影响工作开展。

（五）坚持依法依规。坚持“简化审批、优化服务、高效便民”原则，

进一步规范登记发证流程。要求作业单位严格依据调查细则逐家逐户进行

权调，全面查清农村集体土地上的土地使用权利人、房屋结构、面积等不

动产登记要素，依法及时公开权属调查成果。同时，为化解矛盾纠纷，明

确信访股及确权股负责群众的上访投诉工作，及时掌握并化解矛盾纠纷，

并与卢氏县豫萃律师事务所签订了长期服务合同，聘请法律专家为在农房

登记过程中出现的问题提供法律指导和咨询，保证了农房登记工作依法依

规。

二、主要成果

农村房屋不动产登记工作2022年9月招标、10月进场作业，截止目

前，已经全面完成权籍调查、数据叠加整合工作，6个作业标共完成308

宗农村宅基地和集体建设用地权籍调查工作，共测量房屋17万余平方米，

调查测量成果已全部公示完毕，经审核后录入数据库。

卢氏县易地扶贫搬迁安置214户，占全市总量的50%，我们按照省厅

通知要求，以权籍调查为基础，对完成复垦且符合颁证条件的69户易地

扶贫搬迁人员，实施了登记颁证工作，依法确认了安置户的房产权益，暂

不符合登记条件的5户，我们将严格落实自然资源部（自然资办〔2022〕

50号）通知要求，保证在明年6月底前完成登记颁证工作。

这些农房不动产登记各项成果的取得，将会在国土空间规划、社区网

格化、消防安全、管道建设等社会管理和经济建设活动中发挥越来越重要

的作用。

三、经验与

（一）领导重视是关键。农村房屋不动产登记工作是一项涉及全县群

众切身利益的基础工作。县委县政府、乡党委政府、我局主要领导对这项

工作非常重视，工作启动时，及时召开高规格动员会安排布置；工作开

展到主要阶段时，听取专项工作汇报，并就如何开展好农房登记工作做出

指示；需要付款时，县领导穷尽措施，及时拨付，有力地推动各标段工

作积极性。特别是今年的9月9日，高规格召开了由各乡镇书记或乡镇长、

局主要领导、相关科室、各基层所、各标段参加的农房登记专题问责推进

会，随后利用1个月时间，县纪委督导组连发4期通报，大大推