安徽省不动产登记 房屋买方合同10篇.docx

安徽省不动产登记房屋买方合同10篇

篇1

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要购买位于安徽省的房产，乙方愿意出售该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于安徽省，具体地址为：；

2.房产面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房产的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

4.房产的用途为，乙方保证该房产不涉及任何法律纠纷，并已取得相关产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）；

2.甲方应在本合同签订后日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）给乙方；

3.甲方应在支付定金后日内支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给乙方；

4.乙方应在收到全部房款后日内将房产交付给甲方。

三、税费及费用承担

1.甲方应承担以下税费及费用：

（1）契税：按照国家规定执行，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）；

（2）评估费：按照国家规定执行，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）；

（3）中介费：按照国家规定执行，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方应承担以下税费及费用：

（1）增值税：按照国家规定执行，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）；

（2）附加税：按照国家规定执行，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）；

（3）个人所得税：按照国家规定执行，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿给乙方造成的实际损失：

（1）甲方未按照约定时间支付定金或剩余房款的；

（2）甲方在支付定金或剩余房款时存在欺诈、虚假陈述等行为的；

2.乙方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿给甲方造成的实际损失：

（1）乙方未按照约定时间交付房产的；

（2）乙方在交付房产时存在欺诈、虚假陈述等行为的。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。在合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步协商的事项，应及时联系对方；

2.本合同一式三份，甲方、乙方及不动产登记机构各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同的内容，应经双方协商一致后签订书面协议。修改或补充后的合同视为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。如需办理相关手续，应提供相关文件或凭证作为证明材料。如需进行公证或律师见证，相关费用由各自承担。

篇2

房屋买方合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：安徽省XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权年限：年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后日内支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为，开户行，账号。

（2）现金支付：乙方需将现金直接交付给甲方，甲方需出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋的钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。

2.乙方需在接到房屋交付通知后日内办理过户手续。过户时，乙方需携带相关证件及资料，并按照当地房产部门的要求进行办理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十（10%）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付