二零二五年度农业观光旅游农田土地租赁协议.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度农业观光旅游农田土地租赁协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方全称）
地址：（如有，请填写相关方详细地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议旨在明确甲方将其拥有的农田土地租赁给乙方用于农业观光旅游项目的开发与经营，以实现双方互利共赢的目标。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.农业观光旅游：指以农业为载体，以观光、休闲、体验等为主要内容的旅游活动。
2.农田土地：指甲方拥有的可用于农业观光旅游项目的土地。
3.租赁期限：指乙方租赁农田土地的起始日期至终止日期。
3.2关键词解释
1.甲方：指本协议中提供农田土地的当事人。
2.乙方：指本协议中租赁农田土地的当事人。
3.租金：指乙方支付给甲方的农田土地租赁费用。
4.合同履行：指本协议双方按照约定履行各自的权利和义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权监督乙方在农田土地上的经营活动，确保其符合国家法律法规和本协议的约定。
3.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的农田土地。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用农田土地进行农业观光旅游项目的开发与经营。
2.乙方有义务按照合同约定支付租金。
3.乙方有义务确保其在农田土地上的经营活动符合国家法律法规和本协议的约定。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
乙方在甲方提供的农田土地上开展农业观光旅游项目。
5.3合同履行方式
乙方应按照本协议约定，自行承担农田土地的租赁、开发、经营等相关费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满；
2.双方协商一致解除本协议；
3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利义务；
2.因终止条件导致本协议终止的，一方应提前____天书面通知另一方。
6.4终止后果
1.本协议终止后，乙方应将农田土地恢复原状，并移交给甲方；
2.双方应按照本协议约定，结算租金及其他相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方。
2.使用费：乙方在使用农田土地进行农业观光旅游项目开发与经营过程中，产生的相关费用，如水电费、维护费等。
3.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同保证。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付租金及使用费。
2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可以现金支付。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每季度第一个月的____日前，支付当季租金。
2.使用费：乙方应在产生使用费后的____个工作日内，支付相应费用。
3.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付租金或使用费的，应向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定提供符合租赁条件的农田土地，应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
3.乙方擅自改变农田土地用途，应向甲方支付____%的违约金，并恢复原状。
8.3赔偿金额