2025年厂房出租安全及消防设施维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年厂房出租安全及消防设施维护协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.出租期限
3.1出租起始日期
3.2出租终止日期
3.3出租期限延长
4.出租房屋租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.出租房屋的维护与保养
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.出租房屋的安全及消防设施
6.1安全设施要求
6.2消防设施要求
6.3安全检查
7.出租房屋的装修与改造
7.1装修改造申请
7.2装修改造审批
7.3装修改造费用
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同解除条件
10.1合同解除事由
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同修改
12.3合同份数
13.合同签订日期
14.合同签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY工厂
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.出租房屋的基本情况
2.1房屋位置：省市区路号
2.2房屋面积：500平方米
2.3房屋结构：钢混结构
2.4房屋用途：工业生产
3.出租期限
3.1出租起始日期：2025年1月1日
3.2出租终止日期：2028年12月31日
3.3出租期限延长：如需延长，双方应提前一个月书面协商一致。
4.出租房屋租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月初前5个工作日内，由承租方将租金汇入出租方指定账户
4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金
5.出租房屋的维护与保养
5.1出租方责任：
5.1.1保持出租房屋的完好状态，确保房屋结构安全
5.1.2定期对出租房屋进行维护和保养，确保房屋设施的正常使用
5.2承租方责任：
5.2.1负责房屋内部设施的日常使用和维护
5.2.2保持房屋内外环境的整洁，不得擅自改变房屋结构和用途
6.出租房屋的安全及消防设施
6.1安全设施要求：
6.1.1出租房屋内应配备必要的安全设施，如灭火器、消防栓等
6.1.2安全设施应定期检查，确保其有效性
6.2消防设施要求：
6.2.1出租房屋内应按照消防法规配备消防设施
6.2.2承租方应定期进行消防演练，提高消防安全意识
6.3安全检查：
6.3.1双方应定期对出租房屋进行安全检查，确保安全设施完好
6.3.2检查结果应记录并存档
7.出租房屋的装修与改造
7.1装修改造申请：承租方如需进行装修改造，应提前一个月向出租方提出书面申请
7.2装修改造审批：出租方应在收到申请后15个工作日内予以审批
7.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，出租方有权监督装修改造过程
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并有权解除合同。
8.1.3承租方未按照约定进行安全检查或消防演练，出租方有权要求承租方立即整改。
8.2出租方违约责任
8.2.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同。
8.2.2出租方未按时进行房屋维护和保养，承租方有权要求出租方承担维修费用。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。
9.2争议解决期限：协商不成时，任何一方均有权在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.合同解除条件
10.1.1合同一方严重违