2025版厂房出租安全与消防通道维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房出租安全与消防通道维护协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.出租期限及租金
3.1出租期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.安全责任与义务
4.1出租方安全责任
4.2承租方安全责任
4.3安全管理制度
5.消防通道维护
5.1消防通道位置
5.2消防通道宽度
5.3消防通道畅通要求
5.4消防设施维护
6.安全检查与整改
6.1定期安全检查
6.2安全隐患整改
6.3整改期限
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件内容
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY工厂
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置：省市区路号
2.2房屋面积：500平方米
2.3房屋结构：钢混结构
2.4房屋设施：包括但不限于电力、供水、排水、供暖、消防设施等
3.出租期限及租金
3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2租金金额：每月人民币10万元整
3.3付款方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金
3.4付款时间：每月5日
4.安全责任与义务
4.1出租方安全责任
4.1.1出租方应确保出租房屋符合国家安全生产标准，具备必要的安全设施
4.1.2出租方应定期对出租房屋进行安全检查，及时消除安全隐患
4.2承租方安全责任
4.2.1承租方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度
4.2.2承租方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工安全意识
5.消防通道维护
5.1消防通道位置：省市区路号
5.2消防通道宽度：不小于4米
5.3消防通道畅通要求：消防通道应保持畅通，任何单位和个人不得占用、堵塞消防通道
5.4消防设施维护：承租方应定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效
6.安全检查与整改
6.1定期安全检查：出租方和承租方应每月至少进行一次安全检查
6.2安全隐患整改：发现安全隐患，出租方和承租方应及时整改，整改期限不超过3个工作日
6.3整改期限：安全隐患整改期限不超过3个工作日
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.1.1出租方应投保房屋财产保险，保险金额不低于出租房屋价值的80%
7.1.2出租方应承担因出租房屋本身原因导致的损失赔偿责任
7.2承租方保险责任
7.2.1承租方应投保企业财产保险，保险金额不低于企业财产价值的100%
7.2.2承租方应承担因企业自身原因导致的损失赔偿责任
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1若出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。
8.1.2若出租方违反安全责任，导致安全事故，应承担全部赔偿责任。
8.2承租方违约责任
8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。
8.2.2若承租方违反安全规定，导致安全事故，应承担全部赔偿责任。
8.2.3若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.1.2出租房屋被依法查封、征收或征用，导致合同无法继续