环宇家园住宅楼工程施工组织设计_.doc

环宇家园住宅楼工程施工组织设计 目 录 第一章 编制的依据 一、编制依据 二、编制范围 三、编制说明 四、编制原则 第二章 工程概况 第三章 施工总平面布图及说明 第四章 施工准备 第五章 施工布置 第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法 一、基础工程施工 二、主体施工 三、装饰工程施工 四、楼地面工程 五、屋面工程 六、门窗工程 七、安装工程 八、新设备、新技术、新工艺、新材料的采用 第七章 工程施工计划及工期保证措施 一、工程施工进度计划 二、工期保证措施 三、投入本工程的主要施工机械设备 四、拟投入本工程管理人员和劳动力需用计划 五、主要材料需求表 六、降低工程成本措施 第八章 工程质量目标及保证措施 一、质量目标 二、质量保证措施 三、质量通病防治措施 第九章 施工安全技术保证措施 第十章 现场文明施工管理措施 第十一章 冬、雨季、农忙季节施工技术措施 第十二章 传染性疾病的防治措施 第十三章 防止施工扰民和环保措施 第十四章 工程保修和服务承诺 第一章 编制的依据 一、编制依据： 1、环宇家园住宅楼工程招标代理单位提供的本次招标设计图纸。 2、环宇家园住宅楼工程招标代理单位提供的招标文件和有关招标说明书。 3、本工程施工所处的季节，施工环境以及本工程的具体特点，结合我公司的实际状况，施工力量等优势。 4、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。 二、编制范围： 本次标书编制内容包括施工蓝图内的土建、安装等工程。 三、编制说明： 1、本工程的施工方案是根据该工程的特点，结合我公司的施工能力及技术装备情况，并与有关人员反复讨论，研究而编制的。 2、在编制过程中，注重于：主要部位施工方法；工期计划；主要管理人员及劳动力安排计划；主要机具安排计划；保证工期、质量、安全和文明施工的主要措施。其他只作简要说明。 3、人员组织机具投入及目标制定等是根据我公司的综合能力及现实状况确定的。 四、编制原则： 1、严格执行国家及山东省政策、法令、法规、制度和办法。 2、严格执行国家、山东省现行技术规范、操作规程及标准规定。 3、严格按设计标准施工 （1）施工进度计划满足工期要求，并充分考虑气候，环境对施工的影响。 （2）施工方案优化，网络计划合理统筹安排，措施切实可行，保工期，保质量，保安全。 （3）项目机构设置合理，施工队伍设置精干，专业技术管理人员和资历满足招标文件要求。 （4）施工机械设备和实验检测仪器的配备合理配套，满足施工方案和工艺要求。 （5）劳动力安排和主要材料供应计划满足施工方法和进度要求。 （6）现场布置统筹规划，合理布局，减少干扰，满足环保和文明施工要求。 （7）保证质量、工期、安全、环保、冬雨季施工、文明施工等到施工组织和技术保证措施切实可行。 第二章 工程概况 一、工程概况 工程名称：环宇家园住宅楼工程 工程地点：垦利县胜坨镇 建筑总面积：16000m2 建筑结构：砖混结构，主体五层 开竣工时间：2005年10月20日开工，2006年10月30日竣工，总日历天数376天。 质量等级：金洲杯 质量要求符合《建筑工程施工质量验收标准》，质量标准执行国家建筑工程施工及验收规范和质量验收评定标准。 施工现场“三通一平”工作已完成，具备进场施工条件。 第三章 施工总平面布置图及说明 一、施工总平面布置图（附后） 二、布置说明： 根据“有利生产、方便生活、紧凑合理、安全防火和保护环境”的原则，结合本工程实际情况，进行现场安排。施工现场平面布置图及施工道路布置是根据工程地区交通条件、材料供应来源、施工力量等因素进行综合考虑的；合理组织交通运输，使施工和各个阶段都能做到道路畅通、运输方便；设备材料堆放场地合理，施工现场设排水沟，防止雨天积水影响施工。 第四章 施工准备 1、甲方已搞好三通一平，按甲方指定的水、电源引出施工用水、电。施工用电配五芯电缆，水管配Dg40钢管。 2、技术准备 a施工现场必须配全该工程所用规范、规程、标准、图集，并确保其为有效版本。 b熟悉现有图纸和图纸会审纪要，注意各工种之间有无矛盾。 c认真学习图纸，资料，熟悉规范规程。 d编制工程施工组织设计。 e根据建筑控制线定位，设立轴线控制桩，水平标高控制线。 f现场临时设施安排详见“施工平面布置图”。 3 组织有关人员进行施工预算、工料分析，提出材料计划，根据材料计划，对工程需要外购材料指派专人落实货源和供货日期，所用材料按工程进度要求分批组织进场。 4、材料的试、化验工作 各种配合比提前到实验室做好实验，确定水泥厂家，各种材料进场要先取样，