2024房地产经纪服务合同——卖方与买方.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024房地产经纪服务合同——卖方与买方
本合同目录一览
第一条经纪服务内容
1.1服务范围
1.2服务期限
1.3服务费用
第二条双方的权利与义务
2.1卖方的权利与义务
2.2买方的权利与义务
第三条房地产交易过程中的配合
3.1卖方的配合事项
3.2买方的配合事项
第四条房地产交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
5.2终止条件
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3经纪方违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同解除条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约披露信息
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件的认定
10.2不可抗力事件的影响及处理
第十一条附则
11.1合同附件
11.2合同的补充协议
11.3合同的修订历史
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1双方约定的其他事项
13.2双方签字盖章
第十四条合同的签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条经纪服务内容
1.1服务范围
经纪方同意按照卖方和买方的要求，提供包括但不限于房屋出售咨询、市场分析、价格建议、广告推广、带看接待、谈判协助、交易协调等房地产经纪服务。
1.2服务期限
经纪方应自合同签订之日起，至房屋交易完成之日止，提供上述经纪服务。若合同因故提前终止，经纪服务期限相应缩短。
1.3服务费用
双方同意，经纪方的服务费用为房屋成交总价的百分之几（具体比例见补充协议）。服务费用支付方式为房屋交易完成后一次性支付。
第二条双方的权利与义务
2.1卖方的权利与义务
卖方应向经纪方提供真实、准确的房屋信息和资料，并配合经纪方进行房屋的销售工作。卖方应按照约定时间完成房屋交付，并办理相关产权转移手续。
2.2买方的权利与义务
买方应向经纪方提供真实、准确的个人资料和购房需求，并配合经纪方完成购房事宜。买方应按照约定时间支付购房款项，并配合卖方完成房屋交付手续。
第三条房地产交易过程中的配合
3.1卖方的配合事项
卖方应保持房屋整洁，配合买方看房；按照约定时间办理房屋交付手续；协助买方办理产权转移手续；提供房屋权属证明和相关资料。
3.2买方的配合事项
买方应按照约定时间支付购房款项；配合卖方完成房屋交付手续；协助卖方办理产权转移手续；提供个人身份证明和购房资格证明等相关资料。
第四条房地产交易价格及支付方式
4.1交易价格
双方同意，房屋的交易价格为本合同第一条1.1款所述的经纪服务范围内确定的价格。
4.2支付方式
买方应按照经纪方的约定，通过银行转账、现金支付等方式支付购房款项。
4.3支付时间
买方应按照经纪方和卖方的约定时间支付购房款项。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
5.2终止条件
合同终止的条件如下：
（一）房屋交易完成；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）不可抗力导致合同无法履行。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
卖方违反本合同第二条2.1款的约定，导致房屋交易，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同第一条1.3款所述的服务费用的一倍。
6.2买方违约责任
买方违反本合同第二条2.2款的约定，导致房屋交易，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同第一条1.3款所述的服务费用的一倍。
6.3经纪方违约责任
经纪方违反本合同第一条1.1款的约定，导致房屋交易，应向卖方和买方支付违约金，违约金金额为本合同第一条1.3款所述的服务费用的一倍。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
8.3合同解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）不可抗力导致合同无法履行；
（三）一方违约导致合同无法履行。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。
9.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除